Wohnenprojekte : Wien : Wien 4.,Wieden : Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit zeitloser Eleganz

Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit zeitloser Eleganz

1040 Wien

Stilvolle 3-Zimmerwohnung mit zeitloser Eleganz, 1040 Wien,

1040 Wien Wien 4.,Wieden Österreich
Obj. Nr.: 
26557729
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,11 m2
€ 539.000
€ 539.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
133.6
fGEE: 
2.37
Projekt ohne genaue Adresse
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Melina Laussner
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E-mail

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 4. Bezirk Wiens! Diese neuwertige Wohnung im Hochpaterre bietet Ihnen auf großzügigen 82m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt drei Zimmern ist diese Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles Stadtapartment ideal geeignet.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten, einladenden Räumen mit edlem Parkett und Fliesenböden. Die Ausstattung ist modern und zeitlos und kann nach Absprache auch übernommen werden.

HIGHLIGHTS:

- taghelle hohe Räume

- zentralbegehbare Zimmer ( bis auf eines - Kabinett)

- gepflegter Fischgrätparkettboden

- im Sommer angenehm kühl

- hervorragende Lage

 

 

Der Kaufpreis von 539.000,00 € macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in einer lebenswerten und zentralen Wohngegend. Hier verbinden sich modernes Wohnen, praktische Infrastruktur und urbanes Flair zu einem perfekten Gesamtpaket.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot im Herzen Wiens – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Diese Wohnung im 1040 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn ( U4 Pilgramgasse 14 Gehminuten), Bus (13A - 3 Gehminuten) sorgen für optimale Anbindung. Banken, Post und Polizei komplettieren das vielseitige Angebot.
OrtWien 1040

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 539.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

BeziehbarNach Absprache
Zimmer3
Wohnfläche82,11 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr1912
HeizungsartEtagenheizung
HWB133,60 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,37
fGEE KlasseD
AufzugJa

Kontaktperson

Melina Laussner
Melina Laussner
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E-mail

Kontakt

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