Bezauberndes Einfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz, nahe Feldkirchen! TOP Ausstattung: Sauna, Solarium & Schwedenofen! Sensationell! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!

BEZAUBERNDES EINFAMILIENHAUS IN KALSDORF BEI GRAZ, NAHE FELDKIRCHEN! TOP AUSSTATTUNG: SAUNA, SOLARIUM & SCHWEDENOFEN! SENSATIONELL! FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL MÖGLICH, LEISTBARE RÜCKZAHLUNG MIT ANGEPASSTER LAUFZEIT!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit rund 133 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielen Besonderheiten und die TOP-Lage in Kalsdorf bei Graz, fast schon in Feldkirchen bei Graz. 
Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen:

* Erdgeschoß:

* Windfang - 2,6 m²
* WC - 1,46 m²
* Diele - 8,6 m²
* Wohnzimmer - 20,95 m²
* Esszimmer - 6,8 m²
* Küche - 8,75 m²

* Dachgeschoß:

* Vorraum - 5,9 m²
* Badezimmer - 13,87 m²
* WC - 1,04 m²
* Zimmer 1 - 11 m²
* Zimmer 2 - 15,73 m²
* Schrankraum - 4,52 m²
* Schlafzimmer - 16,64 m²
* Balkon - 4,9 m²

* Gartenhaus:

* Lagerraum 1 - 7,8 m²
* Lagerraum 2 - 9,82 m²

* voll ausgebauter Keller - ca. 65 m²

AUSSTATTUNG:

* Offene Küche zum Wohn- Essbereich
* Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, Side-by-Side-Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld)
* Wunderschöne Details mit hochwertigen Steinoptik-Wandfliesen
* Schwedenofen für zweisame Stunden
* Große Terrassentür mit Grillecke und Platz für 10 Personen
* Ausreichend Platz für eine große Couch sowie eine Essgruppe für 6-8 Personen
* Waschraum inkl. Waschmaschinenanschluss im Keller
* zentrale Staubsaugeranlage
* Derzeit wird der große Raum im Keller als Wohnraum mit kleiner Küche, Wohn-Essbereich, Schlafmöglichkeit genutzt (Einliegerwohnung)
* Balkon mit Grünblick und Weitblick 
* Toller Garten mit schöner Sitzecke und Wasserfall
* Hochwertige Sanitäranlagen sowie Böden
* Wasseranschlüsse für Waschmaschine
* Sauna, Solarium

HIGHLIGHTS

* Top-Lage & Top-Infrastruktur
* Leben am grünen Stadtrand von Graz
* Ost Ausrichtung
* Helle und topmoderne Räume 
* Marmorfliesen im gesamten Erdgeschoß, Stiegenhaus, Obergeschoß wie auch im Keller
* Badezimmer mit Doppelwaschbecken, wunderschöner Einbau-Whirlpool, getrennter Dusche sowie Handtuchheizkörper
* Wunderschöne Holzdetails im Obergeschoß
* Lichtdurchflutete Räume
* Sauna im Keller
* Hausstaubsaugeranlage
* Gartenhaus mit Platz für die Dinge des täglichen Lebens
* Wunderschöne Details im Garten mit schöner Sitzgelegenheit (Wasserfall!)
* Balkon mit Weitblick
* Schwedenofen für romantische Stunden am Abend

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