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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Obj. Nr.: 
6382850
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,00 m2
Preis: 
€ 930
Wohnen Wohnungen 360 Grad RUNDGÄNGE! PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - Willkommen auf den Sonnenseiten des Südhangs 1100 Wien
Stock: 4. Etage / 4.OGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,16 m2
Loggie: 2,32 m2Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
6382847
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,24 m2
Preis: 
€ 760
Wohnen Wohnungen ERSTBEZUG ohne Provision - Willkommen auf den Sonnenseiten des Südhangs - 360 Grad RUNDGÄNGE! 1100 Wien
Stock: 4. Etage / 4.OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,37 m2
Loggie: 2,34 m2Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
6347894
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,65 m2
Preis: 
€ 810
Wohnen Wohnungen Bei U6 Jägerstraße - Top 2 Zimmer Wohnung 1200 Wien
Stock: 4. Etage / 4.OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,63 m2
Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
2469122
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,66 m2
Preis: 
€ 780
Wohnen Wohnungen Im Herzen von Penzing und in U-Bahn-Nähe! 1140 Wien
Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 11,21 m2
Bad: 1WC: 1
Top: 
28-29
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,44 m2
Preis: 
€ 780
Wohnen Wohnungen Wunderschön sanierte Wohnung mit voll ausgestatteter Küche 1100 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,88 m2
Obj. Nr.: 
1647552
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,13 m2
Preis: 
€ 1.540
Wohnen Wohnungen 4 Zimmer Altbauwohnung - Wohnkomfort in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof 1030 Wien
Stock: 3. Etage / 3.OGZimmer: 4Bad: 1
WC: 1
Top: 
2
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
67,23 m2
Preis: 
€ 1.160
Wohnen Wohnungen Moderne Gartenwohnung in hochwertigem Neubau: Wohnen in Leopoldau 1210 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 32,98 m2
Garten: 72,31 m2Bad: 1WC: 1
Top: 
18
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,76 m2
Preis: 
€ 822
Wohnen Wohnungen 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse 1100 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,96 m2
Bad: 1WC: 1
Top: 
29
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,26 m2
Preis: 
€ 835
Wohnen Wohnungen Dachgeschoßwohnung zu vermieten! 1150 Wien
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
6215702
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,38 m2
Preis: 
€ 885
Wohnen Wohnungen Charmante 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung 1150 Wien
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Obj. Nr.: 
6215693
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,86 m2
Preis: 
€ 919
Wohnen Wohnungen Gemütliche Single- oder Pärchenwohnung - Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel optimal 1150 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2
Top: 
30
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,47 m2
Preis: 
€ 785
Wohnen Wohnungen Topsanierte 2-Zimmer Wohnung bei der Schmelz 1150 Wien
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Top: 
21
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,34 m2
Preis: 
€ 934
Wohnen Wohnungen Zentraler Pärchenhit mit gemütlicher Terrasse 1100 Wien
Obj. Nr.: 
6168356
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,30 m2
Preis: 
€ 731
Wohnen Wohnungen 2 Zimmer Wohnung - Wohnen in grüner Wohnanlage 1150 Wien
Stock: 3. Etage / 3.OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,61 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Obj. Nr.: 
6168350
Art: 
Wohnungen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
41,93 m2
Preis: 
€ 721
Wohnen Wohnungen 2 Zimmer Wohnung - Wohnen in grüner Wohnanlage 1150 Wien
Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,48 m2
Loggie: 2,95 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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