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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Wohnen Wohnung Neubau mit Balkon! Moderne 2-Zimmer-Wohnung nächst Gasometer 1030 Wien
Neubau mit Balkon! Moderne 2-Zimmer-Wohnung nächst Gasometer
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,65 m2
Miete:
€ 890
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,84 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung PRIME STUDIO: Kärntner Straße bei Sacher Hotel! Möbliert mit Balkon im Dachgeschoss! 1010 Wien
PRIME STUDIO: Kärntner Straße bei Sacher Hotel! Möbliert mit Balkon im Dachgeschoss!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,00 m2
Miete:
€ 2.000
PLZ:
1010 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 3,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung PRIME STUDIO: Kärntner Straße bei Sacher Hotel! Möbliert mit Balkon im Dachgeschoss! 1010 Wien
PRIME STUDIO: Kärntner Straße bei Sacher Hotel! Möbliert mit Balkon im Dachgeschoss!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,00 m2
Miete:
€ 2.000
PLZ:
1010 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 3,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nähe Donauinsel 1200 Wien
2-Zimmer Wohnung mit Terrasse nähe Donauinsel
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,16 m2
Miete:
€ 1.028
PLZ:
1200 Wien
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,80 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Singlewohnung in der Josefstadt! 1080 Wien
Singlewohnung in der Josefstadt!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,00 m2
Miete:
€ 641
PLZ:
1080 Wien
Zimmer: 1Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Neuer Preis! TOP Grün- und Ruhelage! Charmante 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in idyllischer Lage in 1190 Wien! Tolle Raumaufteilung + Teilmöbliert! 1190 Wien
Neuer Preis! TOP Grün- und Ruhelage! Charmante 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in idyllischer Lage in 1190 Wien! Tolle Raumaufteilung + Teilmöbliert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,00 m2
Miete:
€ 1.990
PLZ:
1190 Wien
Stock: EG / HochparterreZimmer: 4Bad: 1
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung SCHNELL SEIN - Besser gehts nicht! Traumhaftes Altbauhaus + Flügeltüren + 5 Zimmer + Beste Raumaufteilung + U3 Rochusgasse + Tolle Infrastruktur + TOP Raumaufteilung! 1030 Wien
SCHNELL SEIN - Besser gehts nicht! Traumhaftes Altbauhaus + Flügeltüren + 5 Zimmer + Beste Raumaufteilung + U3 Rochusgasse + Tolle Infrastruktur + TOP Raumaufteilung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
156,02 m2
Miete:
€ 2.898
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 5Bäder: 2
WCs: 3
Wohnen Wohnung KOMPLETT SANIERTER PÄRCHENHIT - 1100€ MIETE INKL. HEIZUNG & WARMWASSER 1030 Wien
KOMPLETT SANIERTER PÄRCHENHIT - 1100€ MIETE INKL. HEIZUNG & WARMWASSER
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,00 m2
Miete:
€ 1.100
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageBalkon/Terrasse: 3,00 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Erstbezug nach Sanierung | Ruhige 3-Zimmerwohnung mit 108m² beim Naschmarkt | unbefristeter Vertrag 1060 Wien
Erstbezug nach Sanierung | Ruhige 3-Zimmerwohnung mit 108m² beim Naschmarkt | unbefristeter Vertrag
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,00 m2
Miete:
€ 1.350
PLZ:
1060 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 3
Wohnen Wohnung TOLL AUFGETEILTE UND CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT OST-BALKON 1170 Wien
TOLL AUFGETEILTE UND CHARMANTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT OST-BALKON
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,83 m2
Miete:
€ 1.064
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,15 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung 1,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Parkett, Aufzug in U-Bahn Nähe zu vermieten! 1100 Wien
1,5-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Parkett, Aufzug in U-Bahn Nähe zu vermieten!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,00 m2
Miete:
€ 800
PLZ:
1100 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 1.5Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Top Wohnung in zentraler Lage 1060 Wien
Top Wohnung in zentraler Lage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,48 m2
Miete:
€ 989
PLZ:
1060 Wien
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE 1060 Wien
MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
130,15 m2
Miete:
€ 2.990
PLZ:
1060 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bäder: 2
WCs: 2
1 Zimmer Wohnung in Top Lage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,17 m2
Miete:
€ 790
PLZ:
1190 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Schnell Sein! Klein + Kompakt + Leistbar! Tolle Kleinwohnung im 3.Bezirk + U-Bahn Nähe + Grünblick + Ruhige Seitengasse + Ideale Infrastruktur! 1030 Wien,Landstraße
Schnell Sein! Klein + Kompakt + Leistbar! Tolle Kleinwohnung im 3.Bezirk + U-Bahn Nähe + Grünblick + Ruhige Seitengasse + Ideale Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,98 m2
Miete:
€ 810
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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