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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

++NEU++ Porzellangasse, Altbau-Wohnung in Toplage im Servitenviertel, 2,5-Zimmer
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,72 m2
Miete:
€ 1.525
PLZ:
1090 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
| BEZUG MÄRZ 2022 | BESICHTIGUNGEN BEREITS MÖGLICH IN MUSTERWOHNUNG | 3-ZIMMER | MIT FREIFLAECHE | SÜDEN | MIET WOHNUNG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,45 m2
Miete:
€ 1.300
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,57 m2
Bad: 1WC: 1
| RICHTUNG SÜDEN | 10 JAHRE MIETDAUER | 2,5 ZIMMER | NEUBAU WOHNUNG | MIT BALKON | 3. STOCK | NIEDRIGENERGIEHAUS | IM ERSTBEZUG | AUSGEZEICHNETE LAGE | NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,88 m2
Miete:
€ 825
PLZ:
1210 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 8,42 m2
Loggie: 4,26 m2Bad: 1WC: 1
| NAHE U3-STATION ENKPLATZ | NIEDRIGENERGIEHAUS | 2-ZIMMER | NEUBAU | RICHTUNG NORDEN | AUSSENFLÄCHE | 2. STOCK | TOP ERSTBEZUG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,63 m2
Miete:
€ 719
PLZ:
1110 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,76 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
| LEOPOLDAUERSTRASSE | NORD-WESTSEITIG | KEIN VIS-A-VIS | NIEDRIGENERGIEHAUS | DREI-ZIMMER | MIT FREIFLAECHE | NEUBAU | TOLLER ERSTBEZUG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,91 m2
Miete:
€ 1.179
PLZ:
1210 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,65 m2
Loggie: 1,67 m2Bad: 1WC: 1
| THERESA-TAUSCHER-PARK | 5.OG | LEO 131 | NIEDRIGENERGIEHAUS
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,04 m2
Miete:
€ 1.199
PLZ:
1210 Wien
Stock: 5. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,51 m2
Bad: 1WC: 1
| NIEDRIGENERGIEHAUS | 3-ZIMMER | BALKON | TOP ERSTBEZUG | NEUBAU | AUSGEZEICHNETE LAGE | NAHE U3-STATION ENKPLATZ | RICHTUNG SÜD-OSTEN | 1. STOCK
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,05 m2
Miete:
€ 1.179
PLZ:
1110 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,10 m2
Loggie: 4,10 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
| IN ABSOLUTER TOPLAGE | DIREKT AM KIRSCHBLÜTENPARK | 7 JAHRE MIETDAUER | MIT FREIFLAECHE | ERSTBEZUG AB SOFORT
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,71 m2
Miete:
€ 835
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,55 m2
Bad: 1WC: 1
| NIEDRIGENERGIEHAUS | ERSTBEZUG | AUSGEZEICHNETE LAGE | NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK | RICHTUNG NORDEN | ZWEI ZIMMER | 3-D RUNDGANG | MIT FREIFLAECHE | 3. STOCK
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,04 m2
Miete:
€ 749
PLZ:
1210 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Loggie: 2,96 m2Bad: 1WC: 1
| AUSSENFLÄCHE | PROVISIONSFREI | 4. STOCK | MIET-WOHNUNG | NEUBAU | 2-ZIMMER WOHNUNG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,16 m2
Miete:
€ 869
PLZ:
1210 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,36 m2
Loggie: 7,36 m2Bad: 1WC: 1
| DG | TOLLER ERSTBEZUG | 2 ZIMMER | BEZIEHBAR AB 1.03.2022 | BALKON
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,04 m2
Miete:
€ 880
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,74 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
| THERESA-TAUSCHER-PARK | RICHTUNG NORD-OSTEN | ZWEI ZIMMER | TOLLE NEUBAUWOHNUNG | FREIFLAECHE | 4.STOCK | NIEDRIGENERGIEHAUS | TOLLER ERSTBEZUG | IN ABSOLUTER TOPLAGE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,98 m2
Miete:
€ 939
PLZ:
1210 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,06 m2
Loggie: 4,06 m2Bad: 1WC: 1
| FREIFLAECHE | NEUBAU | RICHTUNG NORDEN | MODERNE AUSSTATTUNG | NIEDRIGENERGIEHAUS | NAHE U3-ENKPLATZ | TOLLER ERSTBEZUG | ZWEI-ZIMMER | 4. STOCK
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,06 m2
Miete:
€ 739
PLZ:
1110 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,76 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
| 3. STOCK | MIT FREIFLAECHE | NEUBAU | TOLLER ERSTBEZUG | MIETDAUER 10 JAHRE | NORD-WESTSEITIG | KEIN VIS-A-VIS | NIEDRIGENERGIEHAUS | LEOPOLDAUERSTRASSE | 3-ZIMMER
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,99 m2
Miete:
€ 1.099
PLZ:
1210 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,92 m2
Loggie: 3,51 m2Bad: 1WC: 1
| TOLLER ERSTBEZUG | TOLLE LAGE | NAHE THERESA-TAUSCHER-PARK | RICHTUNG OSTEN | 3-ZIMMER | MIT FREIFLAECHE | 3.OG | NIEDRIGENERGIEHAUS
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
79,04 m2
Miete:
€ 1.179
PLZ:
1210 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,52 m2
Loggie: 4,26 m2Bad: 1WC: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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