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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Wohnen Wohnung SINGLEHIT IN HERNALS - EINZIEHEN UND SOFORT WOHLFÜHLEN 1170 Wien
SINGLEHIT IN HERNALS - EINZIEHEN UND SOFORT WOHLFÜHLEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
40,00 m2
Miete:
€ 650
PLZ:
1170 Wien
Stock: 3. Etage / kein AufzugZimmer: 1Bad: 1
Keller: 1
Gewerbe Wohnung ***Single und Studentenhit! Ruhige 42 m² Wohnung mit Terrasse in 1070 Wien. Miete 889,00 € inklusive Heizkosten! *** 1070 Wien
***Single und Studentenhit! Ruhige 42 m² Wohnung mit Terrasse in 1070 Wien. Miete 889,00 € inklusive Heizkosten! ***
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
42,36 m2
Miete:
€ 889
PLZ:
1070 Wien
Stock: 5. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 7,00 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Wohntraum in idyllischer, ruhiger, grüner Wohnlage 1220 Wien
Wohntraum in idyllischer, ruhiger, grüner Wohnlage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,20 m2
Miete:
€ 620
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. Etage / ohne LiftZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Absoluter Gartentraum | süd-ostseitig |3-Zimmer Erstbezug | Gallitzinstraße 100 1160 Wien
Absoluter Gartentraum | süd-ostseitig |3-Zimmer Erstbezug | Gallitzinstraße 100
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,26 m2
Miete:
€ 2.456
PLZ:
1160 Wien
Zimmer: 3.00Balkon/Terrasse: 23,38 m2Garten: 231,68 m2
Bad: 1.00WC: 1.00Keller: 1
Wohnen Wohnung SCHNELL SEIN - TOP Gelegenheit! Lichtdurchflutet + Hofseitige Ruhelage + Ideale Anbindung und Infrastruktur! 1140 Wien
SCHNELL SEIN - TOP Gelegenheit! Lichtdurchflutet + Hofseitige Ruhelage + Ideale Anbindung und Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,00 m2
Miete:
€ 1.216
PLZ:
1140 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung TOP LAGE! Klassische Altbauwohnung in elegantem Haus,3. Stockwerk 1010 Wien
TOP LAGE! Klassische Altbauwohnung in elegantem Haus, 3. Stockwerk
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
166,45 m2
Miete:
€ 2.790
PLZ:
1010 Wien
Stock: 3. Etage / 3. LiftstockZimmer: 5Bäder: 2
WCs: 2
Wohnen Wohnung Gartenglück in Innenstadtlage 1030 Wien
Gartenglück in Innenstadtlage
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,00 m2
Miete:
€ 1.095
PLZ:
1030 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 27,22 m2
Garten: 78,98 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE 1060 Wien
MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
130,15 m2
Miete:
€ 2.790
PLZ:
1060 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bäder: 2
WCs: 2
Wohnen Wohnung optimale 2 Zimmerwohnung in Toplage mit Balkon 1030 Wien
optimale 2 Zimmerwohnung in Toplage mit Balkon
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,00 m2
Miete:
€ 1.249
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,00 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung wunderschönes 3-Zimmer Dachgeschoss im Herzen Wiens 1030 Wien
wunderschönes 3-Zimmer Dachgeschoss im Herzen Wiens
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94,50 m2
Miete:
€ 2.299
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,64 m2
Bäder: 2WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung *wunderschöne* Zweizimmerwohnung in sehr gepflegtem Neubau 1030 Wien
*wunderschöne* Zweizimmerwohnung in sehr gepflegtem Neubau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,00 m2
Miete:
€ 979
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in Top-Lage mit Balkon und Terrasse in 1090 Wien 1090 Wien
Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen - Maisonette in Top-Lage mit Balkon und Terrasse in 1090 Wien
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,21 m2
Miete:
€ 2.195
PLZ:
1090 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 23,15 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz 1160 Wien,Ottakring
Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,77 m2
Miete:
€ 1.444
PLZ:
1160 Wien,Ottakring
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung VOLLMÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG FÜR AUßERGEWÖHNLICHE MENSCHEN 1130 Wien,Hietzing
VOLLMÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG FÜR AUßERGEWÖHNLICHE MENSCHEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,62 m2
Miete:
€ 1.470
PLZ:
1130 Wien,Hietzing
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 24,74 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz 1160 Wien,Ottakring
Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,28 m2
Miete:
€ 1.840
PLZ:
1160 Wien,Ottakring
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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Hier finden Sie ihre Mietwohnung in Wien, Wohnungen zu mieten

Im Gegensatz zu südlichen Ländern, wo Wohneigentum bevorzugt wird, suchen in Österreich viele Menschen nach Mietwohnungen - zu mieten. Freie Mietwohnungen sind aus verschiedensten Gründen die favorisierte Wohnform der urbanen Bevölkerung der Alpenrepublik. Warum der Großteil der Stadtbevölkerung lieber eine Wohnung mieten möchte, als das Geld beispielsweise in eine Eigentumswohnung zu investieren, hat vielschichtige Gründe. Neben den hohen Investitionskosten bei Eigentumswohnungen und Häusern spielt sicherlich die Bequemlichkeit eine entscheidende Rolle. Bei Mietwohnungen entfallen „lästige Aufgaben“, die ein Haus- oder Wohnungseigentümer hat. Der Vorteil, den Betrag der Gesamtmiete in Eigentum zu investieren, wiegt diese Nachteile nicht auf – wie die Zahlen belegen.

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Statistiken und Zahlen zum Wohnungsmarkt in Wien

Allein in der österreichischen Bundeshauptstadt Wien, in der rund 1,8 Millionen Menschen leben, gibt es etwa 1 Million Wohnungen. Davon werden mehr als 75 % aller Wohnungen in Wien als Mietwohnungen angeboten. Rund 10.000 dieser freien Mietwohnungen stehen längerfristig leer. Weitere 25.000 Mietwohnungen sind bis zu zweieinhalb Jahre nicht vermietet. Schätzungen aus dem Jahr 2014 zufolge suchten allein in Wien jährlich etwa 80.000 Menschen eine Wohnung zu mieten. Etwa 5000 bis 7000 Mietwohnungen sind konstant auf dem Markt, wobei gemeinnützige Bauvereinigungen und Gebietskörperschaften wie die Gemeinde Wien weiterhin die wichtigsten Player beim Thema „Miete einer sozialen und leistbaren Wohnung“ bleiben.

Suche Mietwohnung: Nach welchen Wohnungen wird gesucht?

Drei von vier Wienern leben in Mietwohnungen. Ob große oder kleine Wohnungen mieten - Die Nachfrage nach Wohnungen zum Mieten ist daher seit vielen Jahren ungebrochen hoch. Besonders die Suche nach Erstbezug-Wohnungen. Ein wichtiges Kriterium der Wohnungssuchenden ist dabei, der schlechten Konjunktur und Lage auf dem Arbeitsmarkt geschuldet, die Höhe des Mietpreises. Die Gesamtmiete (Kaltmiete plus Nebenkosten) sollte ein Drittel des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen. Viele Wohnungssuchende sind daher vermehrt auf der Suche nach kleinen Wohnungen zu mieten. Da das Wohnen (in Mietwohnungen) im Zentrum von Wien ungleich teurer ist, weichen viele Wohnungssuchende darüber hinaus auf die Bezirke außerhalb des Gürtels aus. Diesen Umstand belegen Statistiken.

Welche Wohngegend ist gefragt?

2017 verbuchte der 10. Bezirk Favoriten die meisten Anfragen für eine Wohnung in Miete sowie freien Mietwohnungen und löste damit Ottakring als Trendbezirk 2016 ab. Mietwohnungen mit einer Größe zwischen 50 und 60 m² zählen dabei zu den beliebtesten Objekten zum Mieten, da die Gesamtmiete bei diesen Wohnobjekten noch leistbar ist. Auf dem zweiten Platz bleibt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus – ist also beim Thema Miete einer Wohnung weiterhin populär. Der Bezirk ist nahe der inneren Stadt gelegen, aber gleichzeitig ist in diesem Bezirk eine Mietwohnung zu mieten wesentlich günstiger als in Wohngegenden innerhalb des Gürtels.

Privat Wohnung mieten

Eine Wohnung von privat zu mieten kann noch weitere Kosten einsparen. So fallen beim Mieten einer privaten Wohnung etwaige Maklergebühren oder Kosten für eine Courtage weg. Jedoch wird es zunehmend schwieriger eine Wohnung privat zu mieten, da die Nachfrage sehr hoch ist. Freie Mietwohnungen von privat sind demnach besonders schnell vergeben. Ihre Rechte als Mieter sind bei privaten Mietwohnungen jedoch dieselben, sodass der private Vermieter genau wie ein Makler mögliche Mängel an der Mietwohnung offen legen muss.

Suchen Sie eine Mietwohnung oder überlegen Sie, in nächster Zeit eine Wohnung zu mieten?

Dann sehen Sie sich unser Angebot an Mietobjekten an. Von kleinen Wohnungen zu mieten wie eine 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu großflächigen Wohnobjekten oder der schicken Maisonette (auch Erstbezug), finden Sie bei uns alles, was Ihr Mieterherz begehrt. Vor allem, eine Wohnung, deren Gesamtmiete Ihr monatliches Budget nicht überlastet.

So funktioniert die Wohnungssuche

Wählen Sie in unserer Wohnungssuche die Anzahl der Zimmer, die Höhe der Gesamtmiete, den gewünschten Wohnort oder Bezirk. Danach werden Ihnen unsere freien Mietwohnungen angezeigt. Klicken Sie auf „mehr Details“, wird Ihnen eine ausführliche Beschreibung der Mietwohnungen (z. B. ERSTBEZUG nach Generalsanierung, Altbau, Neubau, Maisonette, etc.) angezeigt. Der ausgewiesene Preis ist die Gesamtmiete – also inklusive Betriebskosten. Bestimmt ist auch eine schöne Wohnung für Sie dabei.

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