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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung | BALKON | FUSSBODENHEIZUNG | INKL. STELLPLATZ | 4 ZIMMER 1230 Wien
| BALKON | FUSSBODENHEIZUNG | INKL. STELLPLATZ | 4 ZIMMER
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
99,28 m2
Kauf:
€ 475.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 26,56 m2
Wohnen Wohnung | BAUJAHR 1969 | 4 ZIMMER | 1080 WIEN 1080 Wien
| BAUJAHR 1969 | 4 ZIMMER | 1080 WIEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
94,54 m2
Kauf:
€ 530.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 4Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||||||||||| 3 ZIMMER |||||||||||||||| ZWEI DACHTERRASSEN |||||||||||||||| NEUBAU |||||||||||||||| TRAUM - AUSSICHT 1090 Wien
|||||||||||||||| 3 ZIMMER |||||||||||||||| ZWEI DACHTERRASSEN |||||||||||||||| NEUBAU |||||||||||||||| TRAUM - AUSSICHT
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,40 m2
Kauf:
€ 995.000
PLZ:
1090 Wien
Stock: 1. DG / DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 64,88 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||||||||||||||||||||||||||| KLIMAANLAGE |||||||||||||||||||||||||||||||| TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG |||||||||||||||||||||||||||||||| MIT TERRASSE 1160 Wien
|||||||||||||||||||||||||||||||| KLIMAANLAGE |||||||||||||||||||||||||||||||| TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG |||||||||||||||||||||||||||||||| MIT TERRASSE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,63 m2
Kauf:
€ 497.860
PLZ:
1160 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 31,28 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||||||||||||||||||||||||||| GARTENWOHNUNG |||||||||||||||||||||||||||||||| DREI-ZIMMER |||||||||||||||||||||||||||||||| WOHNEN IM GRÜNEN 1220 Wien
|||||||||||||||||||||||||||||||| GARTENWOHNUNG |||||||||||||||||||||||||||||||| DREI-ZIMMER |||||||||||||||||||||||||||||||| WOHNEN IM GRÜNEN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
123,21 m2
Kauf:
€ 580.000
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 38,75 m2Garten: 124,91 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||| 3 ZIMMER |||||||| MIT ABSTELLRAUM |||||||| 2 GÄRTEN |||||||| SÜDOST UND NORDWEST AUSRICHTUNG |||||||| EIGENTUM |||||||| IN FLORIDSDORF 1210 Wien
|||||||| 3 ZIMMER |||||||| MIT ABSTELLRAUM |||||||| 2 GÄRTEN |||||||| SÜDOST UND NORDWEST AUSRICHTUNG |||||||| EIGENTUM |||||||| IN FLORIDSDORF
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,11 m2
Kauf:
€ 359.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,70 m2
Garten: 50,05 m2Loggie: 3,45 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung |||||||| EIGENTUM |||||||| 1210 WIEN |||||||| GARTENWOHNUNG |||||||| AUSRICHTUNG WESTEN |||||||| ZWEI-ZIMMER |||||||| ABSTELLRAUM 1210 Wien
|||||||| EIGENTUM |||||||| 1210 WIEN |||||||| GARTENWOHNUNG |||||||| AUSRICHTUNG WESTEN |||||||| ZWEI-ZIMMER |||||||| ABSTELLRAUM
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,11 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1210 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,10 m2
Garten: 51,54 m2Loggie: 5,16 m2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung |||||||| TOP ERSTBEZUG |||||||| PENTHOUSE |||||||| SÜDTERRASSE |||||||| 1220 WIEN |||||||| AN DER OBEREN ALTEN DONAU |||||||| BAURECHT 1220 Wien
|||||||| TOP ERSTBEZUG |||||||| PENTHOUSE |||||||| SÜDTERRASSE |||||||| 1220 WIEN |||||||| AN DER OBEREN ALTEN DONAU |||||||| BAURECHT
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
104,83 m2
Kauf:
€ 990.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 37,13 m2
Bäder: 2WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung |||||||| DANUBE RESIDENCES |||||||| TOLLER ERSTBEZUG |||||||| 4 TERRASSEN |||||||| KLIMATISIERT |||||||| ALTE DONAU |||||||| TRAUMLAGE 1220 Wien
|||||||| DANUBE RESIDENCES |||||||| TOLLER ERSTBEZUG |||||||| 4 TERRASSEN |||||||| KLIMATISIERT |||||||| ALTE DONAU |||||||| TRAUMLAGE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
146,46 m2
Kauf:
€ 1.200.000
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 84,07 m2Bäder: 2
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung |||||||||||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||||||||||| PROVISIONSFREI |||||||||||||||| 1140 WIEN |||||||||||||||| KELLER UND SOUTERRAIN 1140 Wien
|||||||||||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||||||||||| PROVISIONSFREI |||||||||||||||| 1140 WIEN |||||||||||||||| KELLER UND SOUTERRAIN
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
34,74 m2
Kauf:
€ 112.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: EG / Keller + Souterrain
Wohnen Wohnung |||||||||||||||| 1140 WIEN |||||||||||||||| 2. OG |||||||||||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||||||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||||||||||| PROVISIONSFREI 1140 Wien
|||||||||||||||| 1140 WIEN |||||||||||||||| 2. OG |||||||||||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||||||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||||||||||| PROVISIONSFREI
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,82 m2
Kauf:
€ 415.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 4,08 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| MIETVERTRAG SEIT 1951 |||||||| KEINE MAKLERGEBÜHR |||||||| 1140 WIEN |||||||| 2. OG |||||||| UNBEFRISTET VERMIETET 1140 Wien
|||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| MIETVERTRAG SEIT 1951 |||||||| KEINE MAKLERGEBÜHR |||||||| 1140 WIEN |||||||| 2. OG |||||||| UNBEFRISTET VERMIETET
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
115,96 m2
Kauf:
€ 391.400
PLZ:
1140 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| MIETVERTRAG SEIT 1968 |||||||| KEINE MAKLERGEBÜHR |||||||| 1150 WIEN |||||||| 2. OG |||||||| UNBEFRISTET VERMIETET 1150 Wien
|||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| MIETVERTRAG SEIT 1968 |||||||| KEINE MAKLERGEBÜHR |||||||| 1150 WIEN |||||||| 2. OG |||||||| UNBEFRISTET VERMIETET
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,59 m2
Kauf:
€ 134.436
PLZ:
1150 Wien
Stock: 2. EtageBad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| MIETVERTRAG SEIT 1975 |||||||| KEIN MAKLERHONORAR |||||||| 1160 WIEN |||||||| 1. OG 1160 Wien
|||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| MIETVERTRAG SEIT 1975 |||||||| KEIN MAKLERHONORAR |||||||| 1160 WIEN |||||||| 1. OG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,94 m2
Kauf:
€ 251.226
PLZ:
1160 Wien
Stock: 1. EtageBad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung |||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| ANLAGEOBJEKT |||||||| KEIN MAKLERHONORAR |||||||| 1170 |||||||| 1.OG 1170 Wien
|||||||| UNBEFRISTET VERMIETET |||||||| ALTWIENER VORSORGEWOHNUNG |||||||| ANLAGEOBJEKT |||||||| KEIN MAKLERHONORAR |||||||| 1170 |||||||| 1.OG
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
37,10 m2
Kauf:
€ 125.970
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. Etage / HochparterreZimmer: 1Bad: 1
WC: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.