Wohnen am Wilhelminenberg! Traumhafter Fernblick + Absolute Grün- und Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Garagenplatz! Das perfekte Zuhause über den Dächern...
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Wohnen am Wilhelminenberg! Traumhafter Fernblick + Absolute Grün- und Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Garagenplatz! Das perfekte Zuhause über den Dächern..., 1160 Wien, Heiderichstraße
Beschreibung
Wohnen am Wilhelminenberg! Traumhafter Fernblick + Absolute Grün- und Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Garagenplatz! Das perfekte Zuhause über den Dächern...
Sonne, Stille, Fernblick - Willkommen daheim! Dort, wo die Stadt leiser wird...
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und viel Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine und Fenster, eine separate und gut ausgestattete Küche, ein gemütliches und super ruhiges Schlafzimmer sowie das Herzstück der Wohnung - das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Traumterrasse, von welcher Sie einen sensationellen Fernblick genießen.
Traumblick über Wien!
Grünlage mit Fernsicht - Neubauwohnung mit Herz und Komfort!
Wohnfläche: ca. 67,76m² + Terrasse: ca. 7,95m² + Kellerabteil ca. 1,60m² + Hauseigener Tiefgaragenplatz: ca. 11,5m²
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 1.440.-
Garagenmiete inkl. Betriebskosten: € 110.-
Befristet auf: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Vereinbaren Sie rasch einen Termin, diese Neubauwohnung wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Traumhafte Grün- und Ruhelage am Wilhelminenberg! Ihre Wohnung befindet sich Mitten im Grünen, aber nicht weit vom Geschehen entfernt... Ob ein gemütlicher Spaziergang am schönen Wilhelminenberg, ein schneller Sprung ins Kongreß Bad oder ein Schnitzerl im Plachutta - alles ist nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Anbindung: Bus 44A, 44B, N43 / Straßenbahn 2, 43 | |
| Ort | Wien 1160 |
| Nahe | Wilhelminenberg |
| Etagen | 5 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 1.440,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.416,80 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 1.184,78 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 171,24 |
| Mehrwertsteuer | € 23,20 |
| Mietpreis pro m2 | € 16,75 |
| Mietdauer | 3 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 67,76 m2 |
| Nutzfläche | 70,74 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 41,80 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 1,02 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
