SOUTERRAIN LAGER mit eigenem Straßenzugang Nähe Lugner City 1150 Wien

SOUTERRAIN LAGER MIT EIGENEM STRASSEN-ZUGANG
Nähe Lugner City I Gablenzgasse in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe Nähe Gablenzgasse / Lugner City im 15. Bezirk.
Es verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus.

Im Zuge des DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.

FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70m²
• Separates Lager ca. 9,90m²
• Vorraum ca. 20,20m² + WC ca. 1,10m²
- GESAMT somit ca. 101,20m²
 

LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Lugercity & Stadthalle 
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Straßenbahn Linie 9 vorm Haus

KONDITIONEN:
KAUFPREIS: € 99.000 netto

BETRIEBSKOSTEN inkl. Rep. Rücklage netto: € 305,02 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter
0676/39 29 019 oder ds@wohnkonzept.immo zur Verfügung.

_Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)._

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