Kleingartenhaus in Ruhelage (Eigengrund!)

In der Kleingartenanlage Scheibenmais befindet sich dieses charmante, massiv gebaute Kleingartenhaus (ca. 42m² - Ziegelbauweise) auf Eigengrund mit einer Grundstücksgröße von 487 m².

Das Haus (nicht unterkellert) teilt sich wie folgt auf (Innenfotos folgen):

Diele, Küche, WC/Bad, Wohn/Schlafraum

Anschlüsse: Strom, Gas, Kanal, Brunnen für die Bewässerung und Ortswasserleitung.

Eine direke Zufahrt bis zum Grundstück ist möglich (Hauptweg).

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Schnellbahnstation Langenzersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Es gilt das NÖ Kleingartengesetz.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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