Erstklassige Bürofläche im 3. Wiener Gemeindebezirk
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Arsenalstraße 11
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Erstklassige Bürofläche im 3. Wiener Gemeindebezirk, 1030 Wien / Wien 3., Landstraße, Arsenalstraße 11
Arsenalstraße 11 1030 Wien / Wien 3., Landstraße Wien 3.,Landstraße Österreich
Obj. Nr.:
2200270_1
Art:
Büro/Praxis
Objektart:
Mieten
Nutzfläche:
482,00 m2
€ 7.558
€
€ 7.558
Beschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im 3. OG eines ansprechenden Bürogebäudes im 3. Bezirk. Die Fläche erstreckt sich über das gesamte Geschoss und wird durch das zentral gelegene Stiegenhaus räumlich getrennt. Im Gebäude befinden sich zwei separate Aufzüge, als auch eine großzügige Stiege. Durch die vertikale Höhe der Räumlichkeiten ist der rundum Ausblick durchaus ansehnlich. Die getrennten Toiletten entsprechen den moderne Standards und auf der Südostseite befindet sich eine Küche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Das Bürogebäude befinden sich im dritten Wiener Gemeindebezirk direkt an der Arsenalstraße. Der Hauptbahnhof befindet sich in Richtung Nordwesten in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß erreicht werden. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Hofer. | |
Ort | Wien / Wien 3., Landstraße 1030 |
Preis
Preis:
Gesamtbelastung | € 7.557,76 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 7.557,76 |
Miete (exkl. MWSt) | € 4.338,00 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 3.219,76 |
Mehrwertsteuer | € 0,00 |
Mietpreis pro m2 | € 9,00 |
Details
Nutzfläche | 482,00 m2 |
Ausstattung
Aufzug | Ja |