Gewerbeprojekte : Wien : Wien 22.,Donaustadt : Moderne Bürofläche im Andromeda Tower zu mieten

Moderne Bürofläche im Andromeda Tower zu mieten

1220 Wien
Donau-City-Straße - Andromeda Tower - 6

Moderne Bürofläche im Andromeda Tower zu mieten, 1220 Wien, Donau-City-Straße - Andromeda Tower - 6

Donau-City-Straße - Andromeda Tower - 6 1220 Wien Wien 22.,Donaustadt Österreich
Obj. Nr.: 
101/05959
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
335,17 m2
Preis auf Anfrage
Energieausweis:
HWB: 
73.90
fGEE: 
1.51
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at
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Beschreibung

Allgemeine Objektbeschreibung
Dieser vom österreichischen Architekten Professor Wilhelm Holzbauer geplante Hochhausturm ist mit insgesamt 110 Meter Höhe eines der markanten Eingangstore zur Donau City.
Er beinhaltet in den Sockelgeschoßen Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen und in den oberen Geschoßen Büros. Orientiert an internationalen Höchststandards hinsichtlich Architektur, Ausstattungsqualität und zukunftsweisender Gebäudetechnik ermöglicht der Andromeda-Tower weiters eine flexible Raumeinteilung und somit eine individuelle Umgestaltung.

Betriebskosten: € 5,85
(verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl gesetzl.Mwst.)

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Mietdauer: befristet auf 10 Jahre

Ausstattung:
- Doppelboden
- CAT-5 Verkabelung
- Teppichfliesen
- moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Liftanlage
- Fernwärme Kühlbalken
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- abgehängte Decke

Energieausweis
HWB: 76 kWh/m².a

Infrastruktur
- Höchste technische Ausstattung
- U-Bahn-Nähe
- Autobahnnähe
- Gute Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen
- Einkaufsmöglichkeiten, Rekreationsmöglichkeiten
- Fantastische Aussicht

Lage
Das Objekt befindet sich in sehr prominenter Lage am Donauufer, neben der UNO-City. Die Gegend um die UNO-City hat sich im Laufe der letzten Jahre in einen gefragten Büro-Standort entwickelt und beherbergt die österreichische überregionale Administration mehrerer internationaler Unternehmen.
Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment sowie das Erholungsgebiet Donauinsel sind in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1


Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


Lage

OrtWien 1220
NaheUNO

Preis

Preis: 
Mietpreis pro m2€ 13,00
Mietdauer10
Provision3BMM

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Nutzfläche335,17 m2

Ausstattung

HWB73,90 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,51
fGEE KlasseC

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

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