Gewerbeprojekte : Niederösterreich : Korneuburg : Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.300m² | ebenerdig & beheizt | direkte Autobahnanbindung

Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.300m² | ebenerdig & beheizt | direkte Autobahnanbindung

2100 Korneuburg

Produktions-/Lagerfläche mit ca. 1.300m² | ebenerdig & beheizt | direkte Autobahnanbindung, 2100 Korneuburg,

2100 Korneuburg Korneuburg Österreich
Obj. Nr.: 
22398499
Art: 
Lager
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
1283,00 m2
Preis auf Anfrage
Projekt ohne genaue Adresse
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Martin Dreisiebner
Telefon

Beschreibung

Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-)Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet.

 

Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen.

 

Angebotene Einheit

1.283m² Nutzfläche

Sektionaltor mit Gehtür und Lichtsektionen

Heizung

Druckluft

Strom mit Netzebene 5

gewerberechtliche Generalgenehmigung

Umkleide & WC-Anlage

 

Konditionen

Hauptmietvertrag auf 3 Jahre befristet mit Verlängerungsoption

Hauptmietzins €11/m²

Betriebskosten €3,5/m²

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m.

 

Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks.

 

Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

OrtKorneuburg 2100
NaheKorneuburg Nord - Autobahn

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11,00
Miete (exkl. MWSt)€ 11,00
Mehrwertsteuer€ 0,00
Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Nutzfläche1.283,00 m2
WCs2
BarrierefreiJa

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung

Kontaktperson

Martin Dreisiebner
Martin Dreisiebner
Telefon

Kontakt

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