Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern
Let's get down to your own business - Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufenstern, 1210 Wien, Ottilie-Bondy-Promenade
Beschreibung
Vermietet wird ein großes und modernes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Highlights
* barrierefrei
* große Schaufenster
* offene Gestaltung möglich
* flexible Raumaufteilung
Raumaufteilung
* Lokal 185,14m²
TOP LAGE!
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn.
Erlaubt:
* Restaurants aller Art
* Fast-Food
* Herkömmliche Bürotätigkeiten
* Apotheken
* Drogeriemärkte
* Handyshops
* Modegeschäfte
* Gastronomie (Bar, Shishabar etc.)
* Eissalon
* Fitnessstudio
* Nägelstudio
* Solarium
* etc..
Nicht Erlaubt:
* Lebensmittelhandel
* Bäckerei - Konditorei
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Heizung.
_Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie._
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Freundliche Grüße
Martina Bezak
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
TOP LAGE! In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In 250m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof "Jedlersdorf" und in wenigen Minuten erreichen Sie die Donauufer-Autobahn. | |
Ort | Wien 1210 |
Preis
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 3.000,00 |
Miete (exkl. MWSt) | € 2.250,00 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 750,00 |
Mehrwertsteuer | € 600,00 |
Kaution | € 10.800,00 |
Provision | 7.200,00 € inkl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | SOFORT |
Nutzfläche | 185,14 m2 |
Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
Baujahr | 2020 |
Heizungsart | Fernwaerme |
HWB | 28,10 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 0,71 |
fGEE Klasse | A |