PROVISIONSFREI: 16 EXKLUSIVE NEUBAUWOHUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - PROVISIONSFREI: STADTHAUS + EIGENGARTEN, 1230 Wien,

1230 Wien Wien 23.,Liesing Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22758088
Art: 
Häuser
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,64 m2
€ 323.200
€ 323.200
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
36.4
fGEE: 
0.68
Projekt ohne genaue Adresse
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Mahyar Bozorg
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E-mail

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Besuchen Sie auch unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=JGmk7gLBw7p

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.

Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.

 

Highlights:

* Ziegelmassiv Bauweise
* Dämmung für niedrigen Heizbedarf
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
* Dielen-Parkettboden
* Fussbodenheizung
* 3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
* Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
* E-Ladestation für jeden Garagenplatz
* Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
* Keller

 

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 293.800€ netto.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen - U-Bahnstaion sowie Baadner Bahn zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar - Knoten Vösendorf (A2, A21, S1) sowie Südost Tangente (A23) in wenigen Fahrminuten erreichbar - Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen - Verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung (z.B. Golfplatz, Fitnessstudio, Schwimmbad)
OrtWien 1230
Etagen4

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 323.200,00

Details

Zimmer2
Wohnfläche51,64 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2024
HWB36,40 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,68
fGEE KlasseA+