Wien-Floridsdorf: 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
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Wien-Floridsdorf: 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, 1210 Wien, Prager Straße
Beschreibung
In den Verkauf gelangt diese gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil im 1.Liftstock eines im Jahre 2012 sanierten Wohnhauses mit bester Verkehrsanbindung.
Die Wohnung mit Ausrichtung auf die O´Briengasse wurde 2016 saniert (Fenster, Böden, Heizkörper,...) und teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
Bei Bedarf nach mehr Wohnraum, kann die benachbarte Wohnung (40m² Wfl.) ebenfalls erworben und zusammengelegt werden.
Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, Busse 36A & 36B) sind 1min entfernt, der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ist damit in 5 min erreichbar.
Die Nordbrücke (Auffahrt zur A22) ist 2 min entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1210 |
Preis
Kaufpreis | € 264.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | 15.11.2024 |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 72,00 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 78,30 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 1,63 |
fGEE Klasse | C |
Aufzug | Ja |