Tolle Gelegenheit! TOP aufgeteilte Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia + Hoher Liftstock + Absolute Ruhelage! Jetzt zugreifen!
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Tolle Gelegenheit! TOP aufgeteilte Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia + Hoher Liftstock + Absolute Ruhelage! Jetzt zugreifen!, 1160 Wien,Ottakring, Redtenbachergasse
Beschreibung
Tolle Gelegenheit! TOP aufgeteilte Neubauwohnung mit hofseitiger Loggia + Hoher Liftstock + Absolute Ruhelage! Jetzt zugreifen!
Ihre neue Wohnung im 4.Liftstock wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit angeschlossenem Schrankraum, eine separate und voll ausgestattete Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Loggia mit Blick in den grünen Innenhof.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ab September verfügbar.
Es gibt die Möglichkeit einen hausinternen Garagenplatz über die Hausverwaltung anzumieten!
Wohnfläche: ca. 91,87m² + Loggia: ca. 6,64m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 469.000.-
Bezug: September 2024
Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Hier will man leben! Ums Eck vom beliebten Kongresspark! Zwischen Wilhelminenberg und Innenstadt - ein liebevoller Mix der für jeden Etwas dabei hat... Profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso Schulen, Kindergärten, 2 Parkanlagen und zahlreiche Cafés und Lokale. Highlights: Kongressbad, Wilhelminenberg, Lidlpark und Postsportverein uvm... Der nahe Wilhelminenberg oder die Steinhof Gründe laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Danach kann man die Seele in einem der zahlreichen Heurigen mit Blick über ganz Wien baumeln lassen. Öffentliche Anbindung: Schnellbahnstation Wien Hernals S45 / Straßenbahnlinien 2, 33, 44, 46 / Buslinie 10A | |
| Ort | Wien,Ottakring 1160 |
| Nahe | Wilhelminenberg |
| Etagen | 7 |
Preis
| Kaufpreis | € 469.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | September 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 91,87 m2 |
| Nutzfläche | 98,51 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggiafläche | 6.64 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 1976 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 63,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 2,45 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |