Wohnenprojekte : Niederösterreich : Sonnige Baugründe mit Fernblick in ruhiger Waldrandlage

Sonnige Baugründe mit Fernblick in ruhiger Waldrandlage

2393 Sparbach
Weissenbacher Straße

Sonnige Baugründe mit Fernblick in ruhiger Waldrandlage, 2393 Sparbach, Weissenbacher Straße

Weissenbacher Straße 2393 Sparbach Österreich
Top: 
Parzelle 3
Objektart: 
Kaufen
Grundstückläche:
Nutzfläche: 
856,00 m2
€ 395.000
€ 395.000
@ E-MAIL SENDEN
Georg Mels-Colloredo

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 3 attraktive Baugrundstücke in zentraler Ortslage der Gemeinde Sparbach im Bezirk Mödling . Durch die leichte Südhanglage erhält man einen herrlichen Weitblick und das ganze Jahr viel Sonnenlicht.

ECKDATEN GRUNDSTÜCK:

PARZELLE 3 / WEISSENBACHER STRASSE / 2393 SPARBACH:

⦁             Größe: 856m²

⦁             Ausrichtung: S

⦁             Bebaubarkeit: ca. 181 m²

⦁             Hanglage

⦁             Bauweise: O

⦁             Flächenwidmung: 20% 

 

Zum Verkauf stehen auch noch zwei weitere Grundstücke. In der folgenden Übersicht finden Sie die Eckdaten zu allen verfügbaren Einheiten:

Parzelle 1:        923 qm, Verkaufspreis: 440.000 EUR

Parzelle 2:       959 qm, Verkaufspreis:  435.000 EUR

Parzelle 3:       856 qm, Verkaufspreis:  395.000 EUR

 

LAGE & FREIZEITMÖGLICHKEITEN:

Die Gemeinde Sparbach grenzt an Weissenbach bei Mödling an. Mit der Busline 264 erreichen Sie den Bahnhof Mödling in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt Hinterbrühl zur Außenringautobahn erreichen Sie in ca. zwei Fahrminuten. 

In näherer Umgebung befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturpark Sparbach, die Seegrotte Hinterbrühl, das Haubenlokal "Landgasthaus Stockerwirt", Wanderwege durch den Wienerwald sowie weitere Möglichkeiten.

 

Für Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen der Objektbetreuer gerne zur Verfügung.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Weissenbach / Hinterbrühl
OrtSparbach 2393
NaheWeissenbach bei Mödling

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 395.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Ausstattung

Kontaktperson

Georg Mels-Colloredo
Georg Mels-Colloredo

Kontakt

Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Ein Zweck zu testen, ob Sie ein menschlicher Benutzer sind und um automatisierten Spam vorzubeugen.