U-Bahn-Station Messe/Prater und Wirtschaftsuniversität: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
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U-Bahn-Station Messe/Prater und Wirtschaftsuniversität: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 1020 Wien, Schrotzbergstraße
Beschreibung
Hier können Sie die Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=N5dBT6ojLgt
Zum Verkauf gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 2.Liftstock eines Wohnbaus in einer Einbahnstraße in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Messe/Prater sowie der Wirtschaftsuniversität.
Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Toilette, Badezimmer mit walk-in Dusche, WC und Waschtisch, Küche, Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf die ostseitig ausgerichtete Loggia.
Im Vorzimmer und den Wohnräumen ist Holzboden verlegt, Küche und Bad sind verfliest.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Wolf), welche 2015 erneuert wurde.
Ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²) bietet zusätzlich Stauraum.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Supermärkte sowie die U2-Station Messe/Prater und die Busstation der Linie 82A sind in 2 Gehminuten erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Wien 1020 |
Preis
| Kaufpreis | € 325.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 61,78 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 96,70 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 3,38 |
| fGEE Klasse | F |
| Aufzug | Ja |