BÜRO-LAGER Kombination mit LKW-LADERAMPE // Unionstraße

Die Büro-Lager-Kombination befindet sich in der Unionstraße und wird unbefristet vermietet. Eine weitere hofseitige Lagerfläche (Doppelgarage) mit direkter LKW-Zufahrt ist bei verfügbar.

360-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=umvpaZ3VD5c

Eckdaten:
- 2 Büroräume
- Lagerraum mit direktem Ausgang auf die LKW-Laderampe
- Kundeneingang Straßenseitig mit KUNDENPARKPLÄTZEN direkt vor der Türe
- Ladezone im Hof Rückseitig
- Infrarotheizung
- Toilette mit Handwaschbecken

Lage: Unionstraße, 4020 Linz

Mietdauer: 4-5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort verfügbar

Miete:
1.045,50 Nettomiete
  193,11 Betriebskosten
  247,72 USt. (20 %)
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1.486,33 Bruttomiete

Kaution: 3 Monatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Anfragen bitte über das Anfrageformular!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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