Baugenehmigtes Projekt in zentraler Lage am Hauptplatz
2483 Ebreichsdorf
Hauptplatz
Baugenehmigtes Projekt in zentraler Lage am Hauptplatz, 2483 Ebreichsdorf, Hauptplatz
Hauptplatz 2483 Ebreichsdorf Baden Österreich
Obj. Nr.:
23475082
Objektart:
Kaufen
Nutzfläche:
2947,00 m2
€ 2.850.000
€
€ 2.850.000
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt dieses schöne bereits baugenehmigte Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Ebreichsdorf.
Der geplante Neubau (2.947 m² gewichtete WNFl) besteht aus 34 Wohneinheiten, einem „Townhouse“ im Innenhof, 57 Tiefgaragenplätzen, 20 Stellplätzen im Freien und Gewerbeflächen (648,26 m² NFl) und
somit insgesamt 3.595 m² NFl
Das Bestandsgebäude hat ca. 922 m² NFl, es gibt drei aufrechte Mietverträge mit Gastronomiebetreibern, der Neubau ist mit diesen abgestimmt.
Aktuelle Mieteinnahmen von € 62.880,- p.a.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Ebreichsdorf 2483 |
Preis
Preis:
| Kaufpreis | € 2.850.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Wohnfläche | 2.947,00 m2 |
| Nutzfläche | 3.595,00 m2 |