Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung in der Neustiftgasse!
Diese Wohnung hat eine offene und geräumige Gestaltung. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich, der großzügig Platz für eine gemütliche Einrichtung bietet. Die Küche ist offen und liegt in direkter Verbindung zum Wohnraum, was eine kommunikative Atmosphäre schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeit und Privatsphäre. Das Badezimmer und eine zusätzliche Toilette befinden sich nahe dem Eingang. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zusätzlichen Außenraum für Entspannung bietet.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch in Absprache mit dem derzeitgen Mieter besichtigt werden.
Zusätzliche Kosten
Heizkosten: 96,84 inkl. USt.
Warmwasser: 35,51€ inkl. USt.
Lage
Die gegenständliche Immobilie befindet sich in absoluter Toplage des 7ten Bezirks und verfügt
über eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U2 und U3 Volkstheater sowie die Busstation 13A und 48A Kellermanngasse befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie auf das beliebte "Museumsquartier".
Ganz nah ist zum Beispiel auch die Mariahilfer Straße, eines der bekanntesten Einkausfsstraßen in Wien, wo Sie das Shoppen in vollen Zügen genießen können – aber auch der Spittelberg, der für Kunst und Kultur steht und somit zum Flanieren einlädt, ist nur ein Katzensprung von der Liegenschaft entfernt. Hervorzuheben sind aber auch die gastronomischen Highlights und die Alt-Wiener Kaffeehäuser im fußläufigen Umkreis.
Familien mit Kindern finden in nächster Nähe Kindergärten und Schulen.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
