Wunderschönes Büro mit Veranda | Privatgarten | 3 zentral begehbare Räume | Nächst Bahnhof
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Wunderschönes Büro mit Veranda | Privatgarten | 3 zentral begehbare Räume | Nächst Bahnhof, 2700 Wiener Neustadt, Wohlfahrtgasse
Beschreibung
DAS MIETOBJEKT
Die helle und zentral begehbare Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 83 m2 und bietet
* eine vollausgestattete Küche (Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Fenster
* drei großzügig geschnittene Räume mit Fenster
* ein Badezimmer (mit Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, WC)
* einen Vorraum sowie einen Abstellraum
* eine weitere separate Toilette befindet sich im Außenbereich.
Zur Mietfläche gehört auch eine ca. 14 m2 große Veranda, die mittels Markise zu beschatten ist. UND ein privater Außenbereich mit bepflanzten Beeten und direktem Eingang zur Immobilie über den Hof.
Lassen Sie sich von der großzügig geschnittenen und ganz besonderen Immobilie gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Immobilie liegt in nächster Nähe zum Bahnhof der früheren Kaiserstadt Wiener Neustadt, etwa 50 Kilometer südlich von Wien. Ebenso innerhalb weniger Minuten erreichbar: die Fußgängerzonen, Nahversorger, Bauernmarkt, Gastronomie, Schulen, Banken, Rathaus, Ärzte und Kultureinrichtungen. Ebenfalls top: die Nähe zur Südbahnstrecke, also zu nachhaltiger Infrastruktur. Mit dem Zug ist Wien in knapp 20 Minuten erreichbar. Aber auch die Anbindung an die Südautobahn sowie weitere Schnellstraßen ist gegeben. Zahlreiche Naturparadiese wie Neusiedlersee, Schneeberg, Semmering und Hohe Wand sind in maximal 45 Minuten erreichbar. | |
| Ort | Wiener Neustadt 2700 |
| Nahe | Bahnhof, Innenstadt |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 890,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 800,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 90,00 |
| Mehrwertsteuer | € 178,00 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Nutzfläche | 83,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 2 |
Ausstattung
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 227,00 kWh/m2a |
Kontaktperson
