Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG/Top 1
Nutzfläche: ca. 160 m²
Nettomiete/m²: € 15,00
Betriebskosten netto/m²: € 2,20
Allgemeine Objektbeschreibung
Direkt auf der Gumpendorfer Straße gelangt ein neu saniertes Eck-Geschäftslokal mit ca. 160 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Das Objekt wird als Edelrohbau "wie liegt und steht" inklusive positivem E-Befund übergeben .
Die Open Space Fläche verfügt über zahlreiche bodentiefe Fenster, die für ausreichend Licht sorgen und sich für die Produktpräsentation perfekt eignen.
Eine großzügige Raumhöhe als auch Splitgeräte an der Decke sorgen im Sommer für ein angenehmes Raumklima.
Selbstverständlich zählt ein abgetrennter Sanitärbereich zur Ausstattung.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Gasetagenheizung
Klima via Splitgeräten an der Decke
Edelrohbau - wie liegt und steht
Schiebetüre zur Gumpendorferstraße hin
extra barrierefreier Seiteneingang für Anlieferung
Energieausweis
HWB 255,30 kWh/m².a
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Hubert-Marischka-Parks.. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt. Für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt.
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U3 Zieglergasse, (5 Minuten)
U4 Pilgramgasse (7 Minuten)
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
