MODERNES BÜRO MIT TERRASSE IN ST. PÖLTEN

Zur Vermietung gelangt ein toll geschnittenes offenes Loft mit Terrasse in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von St. Pölten. Das moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG ohne Aufzug) eines generalsanierten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Es wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung beheizt. Büronutzung möglich! 

Man betritt die lichtdurchflutete Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich im offenen Vorraum, in welchem Platz für eine Garderobe und ausreichend Staufläche vorhanden ist.

Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt das Studio sofort zum Verweilen ein.

Durch gekonnte Raumaufteilung bietet das Loft einen großzügigen Bürobereich.

Im offenen Küchenbereich wird schon bald eine neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten des heutigen Standards montiert. 

Die vorgelagerte Terrasse mit ca. 7,30 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen, sondern auch eine perfekte Relax-Oase zu gestalten.

Das Tageslicht-Badezimmer betritt man vom Vorzimmer aus, ist mit neutralen grauen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer weist eine Größe von ca. 9,4 m² auf. Die separate Toilette samt kleinem Handwaschbecken befindet sich unmittelbar nebenan. 

Optional steht im Projekt 1 Stellplatz beim Hauseingang zur Anmietung zur Verfügung. 

In das Stadtzentrum sind es etwa 10 Fahrminuten, zur FH St.Pölten nur 20 min mit dem Bus. 

BMM inkl. BK + USt.:  1.090,00 Euro 

PKW - Stellplatz optional: 49,00 + 20% USt. 

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699 bzw. hafenrichter@wohn-salon.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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