Attraktive RUHELAGE in absoluter STADTNÄHE am MURRADWEG! WG geeignet! Ab sofort verfügbar!

ATTRAKTIVE RUHELAGE IN ABSOLUTER STADTNÄHE AM MURRADWEG! WG GEEIGNET! AB SOFORT VERFÜGBAR!

NEUGASSE 3, TOP 4, 8045 GRAZ:

* WFL ca. 48m²
* Küche 10,8m²
* Wohnzimmer 21,3m²
* Schlafzimmer 10,1m²
* Badezimmer mit WC und Dusche 3,7m²
* Vorraum 5,2m²
* Abstellraum Außen mit Waschmaschinenanschluss
* Loggia in den Innenhof

HIGHLIGHTS:

* Absolute Stadtnähe
* Ruhelage am Murradweg
* 2 getrennt begehbare Zimmer - WG geeignet
* Süd gerichtete Loggia in den Innenhof
* Top Anbindung
* Grüne Zone bzw. in der Nähe Gebührenfrei
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler

FACTS:

* Kaution: € 1.947,00
* verfügbar ab sofort
* Mietdauer 3 Jahre, Verlängerung möglich
* Kündigungsmöglichkeit nach einem Jahr
* Kündigungsfrist 3 Monate
* Heizkosten und Strom sind extra (Vormieter benötigte ca. €250/Monat)
* PKW- Abstellplätze in den umliegenden Straßen (Grüne Zone bzw. Gebührenfrei)
* keine Haustiere

GESAMTMIETE BRUTTO:  € 649,00

(exklusive Heizung und Strom)

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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at [https://www.schantl-ith.at/] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [https://www.sfi-invest.com/]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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