Ursprünglich englisches Wort Developer ist heute weltweit verbreitet und wird in der unveränderten Form in manchen Sprachen benutzt. Durch die Baufirmen realisieren die Development-Gesellschaften den Aufbau von Immobilien, die zum weiteren Verkauf oder zur Vermietung bestimmt sind. Die Bauträger kaufen die Immobilien ein, kontrollieren das ganze Investitionsverfahren von der Projektierungsphase bis zur Beendigung des Aufbaus (oder Umbaus) und ihr Verkauf oder Vermietung. In Wien gibt es viele qualitativ hochwertige Bauträgergesellschaften. Wir stellen Ihnen die fünf größten von ihnen vor.
Arwag
Diese Development-Gesellschaft bietet die Appartements in verschiedenen Preiskategorien und Lokalitäten an. Sie bietet auch Parkstellen und Immobilien zur kommerziellen Nutzung an, z. B. Büroräume, Lager- und Abstellräume, an. Die Appartements stellen ein Qualitätsmuster dar und haben eine originelle Baukonzeption. Zu diesem Zeitpunkt hat die Gesellschaft Arwag viele Immobilien zur Verfügung, z. B.:
- 1030 Wien, Wohnpark Rennweg – hier sind ca. 350 Häuser vorhanden, wo ca. 1 000 Einwohner leben. Sie finden hier auch eine Einkaufszone, eine Grundschule usw.
- Wohnpark Erdberg – besteht aus 406 Wohnungen, 21 Büros und aus einem Lebensmittel-Großhandelsmarkt. Es gibt hier auch Geschäftsräume, Grundschulen und Kindergärten, einen unterirdischen Parkplatz uvm.
- Gasometer – neu entstehender Wohnstadtteil an einem sanften Hang Oberleiten
- Larger Anger – verbreitet sich auf den beiden Seiten des grünen Hangs Anger bis östlich zur Rappachgasse. Am oberen Ende des Wohnkomplexes gibt es u. a. 112 Appartements mit Zwei- bis Vierbettzimmern in drei Gebäuden. Weiter sind hier weitere 171 Wohnungen und ein Supermarkt an der Ecke der Rappachgasse und Kopalgasse.
Brucker Wohnbau
Das Team der Brucker Wohnbau- und Siedlungsvereinigung steht für alle zur Verfügung, die qualitativ hochwertige Produkte und Dienste auf dem Immobilienmarkt suchen. Die aktuellen Projekte konzentrieren sich auf die Anfrage nach den Einrichtungen mit der Kinderpflege, auf die komplexen Bildungsprogramme, attraktive Kultur-, Erholungs- und Sporteinrichtungen. Einige von den aktuellen Projekten:
- Hochfeld – 2. Bauabschnitt
- Oberdorfer Straße / Feltensiedlung NEW
- Franz Gruber Gasse
- Reihenhausanlage Mürzzuschlag
Bauhilfe
Die Gesellschaft wurde im August 1951 als eine karitative Gesellschaft gegründet. Heute beschäftigt sie sich vor allem mit den Immobilienvermietungen, mit der Verbesserung der Wohn- und Nichtwohnräume und auch mit der Bau-Revitalisierung und Besitzverwaltung für ihre Klienten. Zu ihrem Tätigkeitsgebiet gehören Wien, Nieder- und Oberösterreich, Kärnten und Steiermark. Dank der Gesellschaft Bauhilfe wurden mehr als 3000 Häuser und Geschäfte mit den zugehörigen Garagen oder Parkplätzen gebaut. Die Mehrheit der Wohnungen, die aufgebaut wurden, bietet gefördertes Wohnen. Die Bauhilfe wird in der Zukunft auch frei finanzierte Immobilien bekommen. Darüber hinaus verwaltet sie mehr als 5 000 Bestandseinheiten. Im Aufbau hat sie die Wohnungen an den Adressen:
- 1020 Wien, Handelskai 132A
- 1110 Wien, Neugebäudestraße 2
EGW
Die Geschichte der Gesellschaft reicht bis zum Jahre 1907, als die erste Non-Profit-Baufirma entstand. Sie hat eine ganze Reihe der kommunalen Einrichtungen gebaut, wie Kindergärten, Wohnheime und Gemeinschaftszentren in den Provinzen Wien, Nieder- und Oberösterreich, Steiermark und Tirol. Sie bietet preisgünstiges und qualitativ hochwertiges Wohnen für einen großen Teil der Population an. Sie baut immer die neuen attraktiven Wohnungen, zu den z. B. gehören:
- 1100 Wien, Sonnwendviertel II, Plot C.04
- 1220 Wien, Ernst Jandl Weg 6
- 2301 Oberhausen, Friedrich Sonnleithnergasse 19, Stg. 2 + 3
Haring Group
Haring Group ist eine der größten Development-Gesellschaften in Wien. Sie orientiert sich auf die komplexe Pflege um die schlüsselfertigen Wohnprojekte – von der Planung über die Realisierung bis zur Übergabe an den Käufer. Die Gesellschaft realisiert ihre Projekte in den Lokalitäten mit der hervorragenden Infrastruktur. Der Ausgangswert der neuen Immobilien ist die Energieersparung unter Anwendung der neuesten Technologien und Designs und zwar so, dass die Auswirkungen auf die Umwelt möglichst gering bleiben. Einige von den aktuellen Projekten der Gesellschaft:
- 1230 Wien, Basler Gasse 17
- 1210 Wien, Walkergasse 7
- 1220 Wien, Weingartenallee 65–70
- 1210 Wien, Adolf Loos Weg 7
- 1220 Wien, Anton Sattler Gasse 4
Das Fundament des Erfolgs jeder Development-Gesellschaft ist das qualitativ hochwertige Projekt und seine perfekte Verarbeitung. Die erwähnten Gesellschaften sind auf dem Markt schon viele Jahre tätig, sie haben eine ganze Reihe von erfolgreichen Aufträgen hinter sich, die sich durch die Qualität der Verarbeitung und vor allem durch die Zufriedenheit der Kunden kennzeichnen. Sie lösen auch viele neue Projekte, die mit dem interessanten Design, der Verarbeitung und Lokalität interessant sind. Die Projekte gehen aus der eigenen Aktivität und auch aus den Wünschen von weiteren Investitionsträgern aus.