Gewerbeprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : Doppio Offices - Büroflächen zu mieten

Doppio Offices - Büroflächen zu mieten

1030 Wien
Rennweg 99

Doppio Offices - Büroflächen zu mieten, 1030 Wien, Rennweg 99

Rennweg 99 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Österreich
Obj. Nr.: 
101/14968
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
1507,00 m2
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Energieausweis:
HWB: 
30.50
fGEE: 
0.66
@ E-MAIL SENDEN
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Nutzfläche:
2.OG Büro 530 m²
4.OG Büro 692 m²
5.OG Büro 285 m²

Nettomiete/m²: € 13,00
Betriebskosten netto/m²: € 3,70

Stellplätze Miete netto: EUR 120,00/Stk. inkl. BK

Lager
Miete netto Lager;: EUR 6,00/m²
Betriebskosten netto Lager: EUR 1,85/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Allgemeine Objektbeschreibung
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet „Neu Marx“.
Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen.

Modern ausgestattet werden die Büroflächen in den Doppio Offices auf Mieterwunsch hin gestaltet. Einzel-, Teambüros oder Open Space – in den Doppio Offices ist alles möglich. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.

Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.

Mietvertragsdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbarkeit: ab sofort

Ausstattung
lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
durchgehende Doppelböden
Betonkernaktivierung / Fernwärme
Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten
Lift
barrierefrei
Fernblick

Energieausweis
HWB: 30,5 kWh/m²a

Lage
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist.

Die U3 Station Schlachthausgasse ist fussläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U.Bahn: U3 Schlachthausgasse
S-Bahn S7 St. Marx

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.




Lage

OrtWien 1030
NaheSt. Marx

Preis

Preis: 
Mietpreis pro m2€ 13,00
Provision3 BMM

Details

Beziehbarsofort
Nutzfläche1.507,00 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

HWB30,50 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,66
fGEE KlasseA+

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

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