Flächen- und Kostenübersicht
Nutzfläche:
2.OG Büro 530 m²
4.OG Büro 692 m²
5.OG Büro 285 m²
Nettomiete/m²: € 13,00
Betriebskosten netto/m²: € 3,70
Stellplätze Miete netto: EUR 120,00/Stk. inkl. BK
Lager
Miete netto Lager;: EUR 6,00/m²
Betriebskosten netto Lager: EUR 1,85/m²
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Allgemeine Objektbeschreibung
Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet Neu Marx“.
Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen.
Modern ausgestattet werden die Büroflächen in den Doppio Offices auf Mieterwunsch hin gestaltet. Einzel-, Teambüros oder Open Space – in den Doppio Offices ist alles möglich. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.
Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.
Mietvertragsdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung
lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
durchgehende Doppelböden
Betonkernaktivierung / Fernwärme
Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten
Lift
barrierefrei
Fernblick
Energieausweis
HWB: 30,5 kWh/m²a
Lage
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist.
Die U3 Station Schlachthausgasse ist fussläufig gut erreichbar.
Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U.Bahn: U3 Schlachthausgasse
S-Bahn S7 St. Marx
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
