Anlageprojekte : Steiermark : ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger!

ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger!

8042 Graz

ANLEGERHIT: Lukratives INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! Optimale Kleinwohnungen für Anleger!, 8042 Graz,

8042 Graz Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22457917
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
22,03 m2
€ 105.100
€ 105.100
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
63
fGEE: 
1.08
Projekt ohne genaue Adresse
@ E-MAIL SENDEN
Laura Jagerhofer, BA, MA

Beschreibung

SCHNELL SEIN: Optimale Kleinwohnungen für Anleger: LUKRATIVES INVESTMENT in Grazer Top Lage St. PETER! 

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, Anlegerwohnung ab € 25.000 Eigenkapital? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses lukrative Anleger-Projekt befindet sich in Grazer Top Lage mit bester öffentlicher Anbindung direkt vor der Türe. Ihnen stehen ab einem Kaufpreis von € 103.200,- Wohnungsgrößen zwischen 21 m² - 46 m² Wohnfläche zur Auswahl. 
 

HIGHLIGHTS:
 

* perfekte Anlegerwohnungsgrößen
* Eigenkapital ab nur € 25.000,-
* Wohnung bereits vermietet, Stellplätze direkt vor der Türe
* Doppelte Einnahmen: durch Photovoltaik + Mietzins
* 10 Jahre gesicherte Mieteinnahmen
* Mietenpool aus allen Einheiten 
* somit kein Leerstandrisiko, kein Sanierungsrisiko
* Sanierungsrisiko aus Mietenpool abgedeckt
* TOP Infrastruktur: Bus direkt vor der Haustüre
* Rundumservice durch C&P Mietenpool-Verwaltung 
* professionelle Unterstützung bei der Finanzierung
* provisionsfreier Verkauf
 

Jährliche Mieteinnahme inkl. Photovoltaik: € 3.366,-

Ihre neue Anlegerwohnung ist bereits errichtet und vermietet - JETZT ZUGREIFEN und RESERVIEREN! 

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1 Zimmer          
21 - 22 m²      
ab € 103.200,- brutto

1 Zimmer 
24 - 25 m²
ab € 115.800,- brutto

2 Zimmer
30 - 46 m²
ab € 143.300,- brutto

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Zur Visualisierung wurden Symbolbilder verwendet.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

Lage

Die Gegend rund um die St.-Peter-Hauptstraße punktet einerseits mit viel „Grün“ direkt vor der Haustür, andererseits aber auch mit der Innenstadtnähe sowie vielen Nahversorgern, die fußläufig erreichbar sind. Auch die Anbindung an das öffentliche Straßen- und Radnetz ist optimal. Eine Besonderheit in unmittelbarer Nähe stellt der „Grazer Urwald“ da. Die ehemalige Baumschule bieten für Jung sowie Alt viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Sportbegeisterte befinden sich ein Yogastudio und ein Reitstall in unmittelbarer Nähe. Für die Besorgungen des täglichen Lebens ist genauso gesorgt: Einige Supermärkte, Restaurants und eine Trafik sind nur einen Katzensprung entfernt.
OrtGraz 8042

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 105.100,00
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Details

Zimmer1.5
Wohnfläche22,03 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr1994
HeizungsartFernwaerme
HWB63,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,08
fGEE KlasseC
AufzugJa