+WoW+ Atemberaubende Garconniere unweit der Reinprechsdorfer Straße!!

Zum Verkauf gelangt eine bezaubernde Garcionniere im 4. Liftstock eines Altbauhausees, welches sich im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese lichtdurchflutete Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Ideale Aufteilung sondern auch durch ihre Lage, welche sich unweit der Reinprechtsdorfer Straße befindet. 

Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Singles sowie Paare an. 

Raumaufteilung:
Sie betreten die ca. 36m² große Wohnung (Nord/Ost Ausrichtung) und befinden sich im Vorraum. Linker Hand befindet sich das WC, welches mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich die bereits voll ausgestatte Küche, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusche verfügt. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher das moderne Konzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert. 

Alle Highlights der Wohnung auf einen Blick:
- perfekte Aufteiliung, sowie Lage
- 4 Liftstock
- niedrige Betriebskosten
- bereits komplett eingerichtet

_*Alles in Allem eine rundum perfekte Wohnung zum Wohlfühlen* _

Infrastruktur:
Auf Grund der Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße lässt sich die Lage als Sehr Gut bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlichen Verkehrsmittel:
Ubahnlinien: U1 Hauptbahnhof (1090m), U4 Margaretengürtel (1210m)
Buslinie: 12A Rampersdorfergasse (140m), 14A Siebenbrunnengasse (150m)
Straßenbahnlinien: 1,62 Laurenzgasse (300m)
Schnellbahnlinien: 1155, 1158, 120, 169, 200, 227, 261, 7860, 7940, 7941 Hauptbahnhof (1120m)
 

_Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter andrej.jokic@landaa.at zur Verfügung!_
 

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_Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._

_„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“_

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