Unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt!
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Unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt!, 1040 Wien,
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - direkt am Naschmarkt. Die Umgebung bietet endlose kulinarische Möglichkeiten und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Highlights:
* KOMPLETTKÜCHE
* DIREKT AM NASCHMARKT
* U-BAHNSTATION VOR DER HAUSTÜRE
* HOFER & BILLA DIREKT NEBENAN
* HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER
INFOS ZUR WOHNUNG
* STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift
* BAUJAHR: um 1880
* BEZIEHBAR: sofort
* WOHNFLÄCHE: Ca. 123,71 m²
* ZIMMER: 3 inkl. Wohnküche
* MÖBLIERT: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Abstellraum)
* LIFT: Nein
* BADEZIMMER: Badewanne & Waschbecken
* WC: Separat mit Handwaschbecken
* HEIZUNG: Gasetagenheizung mit Radiatoren
* KELLERABTEIL: Nein, Abstellraum am Dachboden
* MIETDAUER: unbefristeter Vertrag
* KÜCHE: Komplettküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
* VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U4 - Kettenbrückengasse
* HWB: 104,5 kWh/m²a; fGEE 1,83
* KLASSE: D/D
MONATSMIETE WOHNUNG
* HAUPTMIETZINS: € 1.070,77
* BETRIEBSKOSTEN: € 283,78
* UMSATZSTEUER 10%: € 135,45
* GESAMT: € 1.490,-- / Monat
ZUZÜGLICH Strom (nach Verbrauch)
ZUZÜLICH Heizkosten (nach Verbrauch)
* Einkommensnachweis erforderlich
* für max. drei Personen ohne Haustier
NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND
* KAUTION: € 4.500,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Naschmarkt | |
Ort | Wien 1040 |
Nahe | Naschmarkt |
Etagen | 3 |
Preis
Gesamtbelastung | € 1.490,01 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 1.354,55 |
Miete (exkl. MWSt) | € 1.070,77 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 283,78 |
Mehrwertsteuer | € 135,46 |
Kaution | € 4.500,00 |
Mietdauer | unbefristet |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | ab sofort |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 123,71 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Baujahr | 1180 |
Heizungsart | Etagenheizung |
HWB | 104,50 kWh/m2a |
HWB Klasse | D |
fGEE | 1,83 |
fGEE Klasse | D |