Top-Investment - sowohl für Anleger als auch Eigennutzer!
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Top-Investment - sowohl für Anleger als auch Eigennutzer!, 3204 Kirchberg an der Pielach, Melkerstraße
Beschreibung
Wohneinheit TOP 8:
Diese traumhafte Gartenwohnung bietet auf 2 Wohnebenen alles, was das Herz begehrt!
EG: 34 m2 Wohnküche, 18 m2 Terrasse und ca. 91 m2 Eigengarten
OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer
Die Wohnung ist bis zum 14.09.2025 befristet vermietet.
Der jährliche Netto-Ertrag beläuft sich auf ca. € 7.513, -, was einer Rendite von ca. 3,8% entspricht!
Bei allen Bildern handelt es sich um Symbolbilder anderer Wohnungen in der Liegenschaft.
Resümee:
Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich dieses Objekt sowohl zur Anlage und Investment als auch zur Eigennutzung bzw. Ferienwohnung!
Investieren Sie jetzt, profitieren Sie ab sofort!
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Kirchberg an der Pielach 3204 |
Etagen | 3 |
Preis
Kaufpreis | € 198.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 87,69 m2 |
Bad | 1 |
WCs | 2 |
Ausstattung
Baujahr | 2013 |
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 38,78 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,76 |
fGEE Klasse | A |