Gewerbeprojekte : Wien : Wien 19.,Döbling : Skyline - helle Bürofläche zu mieten!

Skyline - helle Bürofläche zu mieten!, 1190 Wien,

1190 Wien Wien 19.,Döbling Österreich
Obj. Nr.: 
101/17686
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
1565,00 m2
€ 5
€ 5
Energieausweis:
HWB: 
44.00
fGEE: 
0.92
Projekt ohne genaue Adresse
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten/netto/m²: € 4,50

Allgemeine Objektbeschreibung
Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet.

Ausstattung
­Doppelfassade für ruhiges Arbeiten
­Kühlung durch Fan-Coils
­Vorkonditionierte Lüftung
­Doppelböden
­Teppichfliesen
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
­Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Öffenbare Fenster, dezentrale Be- und Entlüftung
Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen

Energieausweis: (HWB): 44 kWh/m²a

Lage
Das Büroprojekt SKYLINE wurde auf den ehemaligen Gleisanlagen der Stadtbahn errichtet. Der Hofbereich des Gebäudes lädt durch die begrünte Gestaltung dazu ein auch nach Arbeitsende in einem der zahlreichen Restaurant zu verweilen. Durch den SKYWALK, welcher eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Spittelau darstellt, ist die Liegenschaft sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38, 37
Bus: 37A, 35A

Individualverkehr
Direkt in die City, auf den Handelskai, zur Donauuferautobahn Richtung Norden sowie zur A4 und über den Gürtel Richtung Süd- und Westautobahn.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.




Lage

OrtWien 1190
NaheSpittelau

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 4,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 4,50
Mietpreis pro m2€ 16,50
Provision3 BMM

Details

Beziehbarab 04/2025
Nutzfläche1.565,00 m2

Ausstattung

HWB44,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,92
fGEE KlasseB
AufzugJa

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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