Familienwohnung mit toller Raumaufteilung einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz ab sofort zu mieten!!! - PROVISIONSFREI!
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Familienwohnung mit toller Raumaufteilung einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz ab sofort zu mieten!!! - PROVISIONSFREI!, 8020 Graz, Traungauergasse
Beschreibung
Familienwohnung mit toller Raumaufteilung einem schönen Badezimmer und einem Balkon - in 8020 Graz ab sofort zu mieten!!! - PROVISIONSFREI!
Informationen zur Top 100, im 1.OG:
* Nutzfläche 64,32m²
* Balkon 7,35m² in Südausrichtung
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 29,06m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* erste Schlafzimmer 13,56m² mit Parkettboden
* zweite Schlafzimmer mit 11,21m²
* Vorraum 3,13m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad mit Badewanne 4,08m² mit dunkelgrauen Fließen
* WC 1,56m²
* Abstellraum mit 1m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete brutto der Top 100 (inkl. UST) € 884,40 / Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete brutto eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
* Kaution € 2.730,00
* KEINE PROVISION!
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt!
Rundgang durch die Immobilie :3D Rundgang [https://my.matterport.com/show/?m=edMe1CQSBa3] : https://my.matterport.com/show/?m=edMe1CQSBa3
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Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | HBH Graz |
Preis
| Gesamtbelastung | € 884,40 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 804,00 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 675,36 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 128,64 |
| Mehrwertsteuer | € 80,40 |
| Kaution | € 2.730,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 64,32 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 7.35 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | |
| HWB | 26,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |