Wohnenprojekte : Wien : Wien 14.,Penzing : 2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

1140 Wien
Matznergasse 10-12

2 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse, 1140 Wien, Matznergasse 10-12

Matznergasse 10-12 1140 Wien Wien 14.,Penzing Österreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
1
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,46 m2
€ 900
€ 900
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
29.70
fGEE: 
0.80
@ E-MAIL SENDEN
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmerwohnung in der Matznergasse.

Die Wohnung verfügt über großzügige 57 Quadratmeter die sich wie folgt verteilen:

Ein schöner Vorraum leitet Sie zunächst in die offene Wohnküche in welcher sich eine vollausgestattete Einbauküchenzeile sowie der Zugang zur Terrasse und anschließend zum Garten befinden. An der Küche vorbei befindet sich der großflächige Abstellraum, der individuell genutzt werden kann. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Außenfläche verfügt.

Das Badezimmer befindet sich neben dem Abstellraum und wurde mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich separat und verfügt zusätzlich über ein kleines Waschbecken.


WICHTIG: Die Wohnung ist bis Ende Oktober bewohnt und kann am 10.10.2024 zwischen 17 und 18 Uhr besichtigt werden.

Lage
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Hanusch Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinien 49 und 52
Schnellbahnlinien S45 und S50

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1140
NaheGoldschlagstraße

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 900,38
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 660,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 112,62
Sonstige Kosten netto€ 1,00
Steuern gesamt€ 81,76
Kaution€ 2.701,14
Mietpreis pro m2€ 11,49
Mietdauer10
Provisionprovisionsfrei

Details

BeziehbarNovember
Zimmer2
Wohnfläche57,46 m2
Bad1
WC1
Keller1
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
HWB29,70 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,80
fGEE KlasseA