Gewerbeprojekte : Niederösterreich : Korneuburg : Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage

Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage

2103 Langenzersdorf

Büro/Geschäftslokal in zentraler Lage, 2103 Langenzersdorf,

2103 Langenzersdorf Korneuburg Österreich
Obj. Nr.: 
23465218
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Preis auf Anfrage
Energieausweis:
HWB: 
58.1
fGEE: 
1.01
Projekt ohne genaue Adresse
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Mario Schmid
Telefon

Beschreibung

In die Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal/Büro in zentraler Frequenzlage von Langenzersdorf.

Es besteht aus einem großen Verkaufsraum/Büro, einer Toilette, einer Teeküche sowie einem Besprechungszimmer.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Heizkosten sind als Akonto in den Betriebskosten enthalten.

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrags: 1% der dreifachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung, Vermittlungshonorar: 3 BMM, Kaution 5 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

OrtLangenzersdorf 2103

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.086,04
Miete (exkl. MWSt)€ 920,12
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 165,92
Mehrwertsteuer€ 217,20
Mietdauerunbefristet
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbar01.02.2025
WC1

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
HWB58,10 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,01
fGEE KlasseC

Kontaktperson

Mario Schmid
Mario Schmid
Telefon

Kontakt

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