Exklusives Wohnen in Gamlitz – Neubau & Altbau in Top-Lage mit Traum-Aussicht! Geeignet für Private Nutzung als auch Gewerblich!
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Exklusives Wohnen in Gamlitz – Neubau & Altbau in Top-Lage mit Traum-Aussicht! Geeignet für Private Nutzung als auch Gewerblich!, 8462 Gamlitz, Eckberg
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN IN GAMLITZ – NEUBAU & ALTBAU IN TOP-LAGE MIT TRAUM-AUSSICHT! GEEIGNET FÜR PRIVATE NUTZUNG ALS AUCH GEWERBLICH!
Exklusives Wohnhaus in Gamlitz – Neubau & Altbau in Top-Lage mit Traum-Aussicht!
Dieses besondere Wohnhaus vereint modernen Neubau mit charmantem Altbau und bietet eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Gamlitz.
Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht, erstklassige Ausstattung und die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die nach hochwertigem Wohnraum in idyllischer Umgebung suchen!
HIGHLIGHTS DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE IN GAMLITZ
* 280 m² moderner Neubau – Zeitgemäßes Design und hochwertige Bauweise.
* 250 m² charmanter Altbau – Perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.
* 6 Apartments möglich – Ideal für Ferienvermietung oder Mehrgenerationennutzung.
* Nutzung als Ferienwohnung – Perfektes Objekt für den Tourismus in der beliebten Weinregion.
* Nebenwohnsitz möglich – Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung.
* Ruhige Lage – Entspannung und Privatsphäre inmitten der Natur.
* Exzellente Aussicht – Traumhafter Panoramablick über die Weinberge.
* Großzügiger Pool – Perfekt für Erholung und Sommervergnügen.
* Hauptwohnsitz möglich – Wohnidylle mit viel Platz und Komfort.
* Große Terrassen & Balkone – Sonne und Natur direkt genießen.
* Weinregion Südsteiermark – Umgeben von renommierten Weingütern & Buschenschänken.
* Hohe Lebensqualität – Kombination aus Luxus, Natur und Entspannung.
* Attraktive Investmentmöglichkeit – Hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in der Region.
* Perfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Eigennutzer, Investoren oder als Generationenprojekt.
Dieses Einfamilienhaus in Gamlitz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
ANMERKUNG: AKTUELL IST DAS HAUS VERMIETET!
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Das Einfamilienhaus in Eckberg, 8462 Gamlitz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Weinlandschaft der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie das renommierte Weingut Weissenbacher, das Schloss Gamlitz sowie die beliebten Lokale Spar und Jägerwirt. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu kulinarischen Highlights und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ein perfekter Ort für Familien und Weinliebhaber! | |
Ort | Gamlitz 8462 |
Nahe | Weingut Weissenbacher, Schloss Gamlitz, Spar, Jägerwirt |
Etagen | 2 |
Preis
Kaufpreis | € 1.250.000,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Zimmer | 6 |
Wohnfläche | 530,00 m2 |
Bad | 1 |
WCs | 2 |
Balkon/Terassenfläche | 28.62 m2 |
Ausstattung
Baujahr | 1965 |
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 41,20 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,76 |
fGEE Klasse | A |
Kontaktperson
