Wohnenprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe und moderne Ausstattung!

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe und moderne Ausstattung!

1050 Wien

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien – U-Bahn-Nähe und moderne Ausstattung!, 1050 Wien,

1050 Wien Wien 5.,Margareten Österreich
Obj. Nr.: 
23853930
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,40 m2
€ 1.254
€ 1.254
Zimmer: 
2
Projekt ohne genaue Adresse
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Betül Cakmak
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Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – einer modernen und neuwertigen Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. 

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch praktisch gestaltet, um Ihnen das Kochen zu einem Vergnügen zu machen. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgiebiges Dinner – hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Das geräumige Zimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit modernem Personenaufzug, was den Zugang noch einfacher macht. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen hilft, Ordnung und Platz zu schaffen.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie alle wichtigen Ziele in und um Wien schnell und unkompliziert.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen, die Ihr Leben bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung, was Ihnen die Gewissheit gibt, dass Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse jederzeit abgedeckt sind. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe, die eine hochwertige Bildung für alle Altersgruppen bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren zur Verfügung. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ganz bequem in der Nähe Ihrer neuen Wohnung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser traumhaften Wohnung in 1050 Wien zu leben. Ein Ort, der Stil, Komfort und eine hervorragende Anbindung an alles, was das Leben bereichert, vereint. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mietpreis: EUR 1.254,45 (inkl. Betriebskosten)

Kaution: EUR 3.763,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 oder per E-Mail an cakmak@wohn-salon.at.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Diese attraktive Wohnung in 1050 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Nahversorgung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, während Schulen und Kindergärten für Familien optimal erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum sorgen für höchsten Komfort. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) und die Nähe zum Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv.
OrtWien 1050

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.254,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.140,41
Miete (exkl. MWSt)€ 1.015,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 115,50
Mehrwertsteuer€ 114,04
Mietpreis pro m2€ 18,00
Mietdauer5
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarab Sofort
Zimmer2
Wohnfläche56,40 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

AufzugJa

Kontaktperson

Betül Cakmak
Betül Cakmak
Telefon
E-mail

Kontakt

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