Wiener Charme im Pocket-Format! Frisch saniertes Raumwunder mit Stil! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!
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Wiener Charme im Pocket-Format! Frisch saniertes Raumwunder mit Stil! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!, 1050 Wien, Pilgramgasse
Beschreibung
Quadratmeter mit Charakter – Willkommen im Herzen der Stadt!
Wiener Charme im Pocket-Format! Frisch saniertes Raumwunder mit Stil! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!
Worauf warten Sie?
Hier wohnt der gute Geschmack schon länger!
Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen sehr geräumigen Vorraum für ein gemütliches Ankommen und mit viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe, eine separate und voll ausgestattete (neue) Einbauküche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie das Herzstück der Wohnung - ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer.
Schauen Sie sich dieses perfekte Raumkonzept sowie das schöne Altbauhaus an und überzeugen Sie sich selbst!
Diese Wohnung hat mehr Charme als dein Ex!
Wohnfläche: ca. 38,99m² + Kellerabteil
Kaufpreis: € 299.000.-
Bezug: ab sofort
Bereits erfolgreich verkauft: TOP 10, TOP 6
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www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Leben mitten im beliebtesten Grätzl des 5.Bezirks! LAGE LAGE! U4 Pilgramgasse um´s Eck! Diese Traumlage wird Sie jeden Tag auf´s Neue begeistern... Unzählige nette kleine Lokale, Cafés, Restaurants, kleine Läden, Pop-Up Stores und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Bei so einer großen Auswahl fällt die Wahl schwer, wo man sich das nächste mal gastronomisch verwöhnen lässt... Ein DM befindet sich im Nebengebäude, ebenfalls ums Eck finden Sie ein Fitness-Studio, eine nette Bäckerei, eine Apotheke, Banken und weitere Supermärkte. Ebenso finden Sie gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Highlights in der Umgebung: Naschmarkt fußläufig erreichbar / Schlossquadrat / Karlsplatz / Mariahilferstraße / Haus des Meeres uvm. Beste öffentliche Anbindung: U4 Pilgramgase nur 1 Gehminute entfernt / Mehrere Busse ca. 1-3 Gehminuten entfernt wie 14A, 13A, 12A, 59A, N71, N60, N62 | |
| Ort | Wien 1050 |
| Nahe | Naschmarkt / U4 Pilgramgasse |
| Etagen | 6 |
Preis
| Kaufpreis | € 299.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 38,99 m2 |
| Nutzfläche | 38,99 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 1870 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 84,50 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 1,97 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
