Produktionsfläche mit Büro bzw. Ausstellungsräume | ebenerdige Einfahrt durch drei Sektionaltore | Parkplätze & Luftwärmepumpe
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Produktionsfläche mit Büro bzw. Ausstellungsräume | ebenerdige Einfahrt durch drei Sektionaltore | Parkplätze & Luftwärmepumpe, 3425 Langenlebarn-Unteraigen,
Beschreibung
Zu Vermietung gelangt eine Produktions-/Lagerhalle mit eingeschnitten Büro auf zwei Ebenen.
Es handelt sich hierbei um drei Einheiten, die nebeneinander liegen und wovon zwei bereits räumlich zusammengeschlossen sind.
* Wasseranschluss in der Halle und im Büro (für Teeküche)
* Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe im Büro
* Bad mit Dusche und WC
* überdachter Eingangsbereich
* Gelände mit Zugangsregelung (elektr. Tor)
Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre
Hauptmietzins € 3.483,07
Betriebskosten € 300,--
Nettomiete inkl. BK € 3.783,07
20% USt. € 756,61
Bruttomiete € 4.539,68
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Betriebskosten enthalten u.a. Schneeräumung & Torwartung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ort | Langenlebarn-Unteraigen 3425 |
| Nahe | Langenlebarn |
| Etagen | 2 |
Preis
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 3.783,07 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 3.483,07 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 300,00 |
| Mehrwertsteuer | € 756,61 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | 366,48 m2 |
| Bäder | 3 |
| WCs | 3 |
Ausstattung
| Heizungsart | |
| HWB | 431,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,61 |
| fGEE Klasse | A+ |
Kontaktperson
