Büro/Geschätslokal/Fitnesscentrum vis a vis UNO City

625 M² – BARRIEREFREI – KLIMATISIERT – KAISERWASSERBLICK – U-BAHN VIS-À-VIS

Moderne Bürofläche mit Blick auf das Kaiserwasser – Top Lage an der Wagramer Straße

Ab sofort steht eine repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss mit 625 m² Nutzfläche zur Vermietung. Mit dem direkten Eingang an der Wagramer Straße bietet das Objekt beste Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit. Der Ausblick auf das Kaiserwasser schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit besonderem Flair.

Die Räumlichkeiten bestehen aus drei separaten Büroräumen, einer Einbauküche, Damen- und Herren-WCs, Umkleideräumen sowie einem barrierefreien Zugang – ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr oder größerem Team.

Ausstattung

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Einbauküche

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Klimatisierung über Splitgeräte

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Gaszentralheizung

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Barrierefreier Zugang

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IT-Verkabelung vorhanden

Verkehrsanbindung
Die U-Bahn-Station (U1) und eine Buslinie liegen direkt gegenüber; die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein idealer Standort für Unternehmen, die Funktionalität, Komfort und beste Infrastruktur in repräsentativer Lage suchen.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt