Neubauwohnung mit Grünblick und 4-Zimmer Möglichkeit in einem gepflegten Haus
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Neubauwohnung mit Grünblick und 4-Zimmer Möglichkeit in einem gepflegten Haus, 1050 Wien,
Beschreibung
_Neubau mit toller Rendite Möglichkeit_
aktuell ist die Wohnung noch bis 31.12.2026 befristet vermietet aber man kann mit denn Mieter reden, sollte man Eigenbedarf haben. Aktuell gibt es 2 Schlafzimmer aber man könnte im Zuge einer Sanierung, die Küche ins Wohnzimmer legen und 3-Schlafzimmer schaffen, was natürlich auch für WG-Vermietung interessant wäre.
_ECKDATEN_
* STOCKWERK: 1. Stock mit Lift
* BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
* WOHNFLÄCHE: ca. 75m²
* ZIMMER: 3
* Bäder: 1
* Abstellräume: 2
* MÖBLIERUNG: nein
* KÜCHE: Einbauküche
* BADEZIMMER: Dusche
* WC: 1
* HEIZUNG: GAS-Etagenheizung
* KELLERABTEIL: ca. 2,50m²
Verhandlungspreis: EUR 379.000,00
Betriebskosten inkl. Heizungsakonto: ca. EUR 319,77
Mieteinnahmen monatlich (Brutto Gesamt): EUR 1000,00
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Johannagasse | |
| Ort | Wien 1050 |
Preis
| Kaufpreis | € 379.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 75,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 1974 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 43,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 2,12 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
