Geräumiges Geschäftslokal / Büro / Ordination | unsaniert | Schönbrunner Straße - Grünbergstraße
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Geräumiges Geschäftslokal / Büro / Ordination | unsaniert | Schönbrunner Straße - Grünbergstraße, 1120 Wien,
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschäftslokal / Büro / Ordination - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn!
** Link zur Video-Besichtigung ** [https://storage.justimmo.at/video/1080p/2onLFNbASCt6zYgASc1JUI.mp4]
Es stehen Ihnen ca. 284 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf wie folgt: 210,89 m² im Erdgeschoss und ca. 73,19 m² im Zwischengeschoss.
Zur Raumaufteilung:
* Eingang über Grünbergstraße
* Drei großzügige Räumlichkeiten im EG
* separater Abstellraum
* 1-2 Räume im Zwischengeschoss
* Kellerabteil mit ca. 9,58 m²
Weitere Informationen: Momentan keine Heizung vorhanden - möglich über Kamin oder Infrarot-Heizpaneele, sanierungsbedürftig (je nach Verwendung)
Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine exzellente Verkehrsanbindung aus. Sie gelangen in nur 10 Minuten, durch die 3-Gehminuten entfernte U4-Station Schönbrunn, ins Stadtzentrum (Oper). Ebenso befinden sich die Autobus-Linien 10A und 63A in weniger als 2-Gehminuten Entfernung.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
12., Schönbrunner Straße | |
Ort | Wien 1120 |
Preis
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.936,67 |
Miete (exkl. MWSt) | € 2.382,27 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 554,40 |
Mehrwertsteuer | € 587,33 |
Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Details
Ausstattung
HWB | 78,56 kWh/m2a |
fGEE | 1,79 |