Urbanes Wohnen in Meidling - Modern und Mittendrin (Arndtstrasse 50)
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Urbanes Wohnen in Meidling - Modern und Mittendrin (Arndtstrasse 50) - Urbanes Wohnen in Meidling - Modern und Mittendrin (Arndtstrasse 50), 1120 Wien,
Beschreibung
DAS PROJEKT
Das zukunftsweisende Wohnprojekt im schönen Meidling beeindruckt mit seiner ruhigen, aber lebendigen Nachbarschaft, perfekten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen, um die alltäglichen Bedürfnisse zu erfüllen.
Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort.
Fast alle 78 Eigentumsobjekte verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone, Loggia, Terrassen oder Eigengärten. Über den Wohnungen im Erdgeschoss mit schönen Eigengärten entstehen auf 5 Obergeschoßen klug angelegte Wohneinheiten mit je 2 bis 3 Zimmern und Größen von ca. 40 bis 68 qm. Die Wohnungen bieten entweder einen straßenseitigen- oder hofseitigen Blick und einen Freibereich in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse. Den krönenden Abschluss bilden attraktive Dachgeschosswohnungen, verteilt auf 2 Dachgeschossebenen, mit Terrassen bzw. auch privaten Dachterrassen und einem schönen Ausblick.
Die bezugsfertige Fertigstellung wird voraussichtlich im Q3 2024 erfolgen.
Diese hochwertigen Eigentumswohnungen eignen sich sowohl für Anleger als auch urbane Eigennutzer.
Mehr Infos unter: www.arndtstrasse50.at
HIGHLIGHTS
* 78 Eigentumswohnungen sowie 2 Ateliers /Büro /Ordination
* 2 bis 4 Zimmer
* Wohnflächen von ca. 40 bis 129 m2
* Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten
* 1- 3 Gehminuten zu den Linien U4 , U6 und 12A
* 31 Tiefgaragenstellplätze
* Energieklasse B (HWB 26,4/m2a, fGEE 0,73)
* Ideal für Anleger und Eigennutzer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
U4/ U6 Längenfeldgasse, Wienfluss | |
Ort | Wien 1120 |
Nahe | Wienfluss, Nähe U6 und U4 |
Etagen | 8 |
Preis
Kaufpreis | € 298.500,00 |
Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
Beziehbar | Q3/2024 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 51,61 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Loggiafläche | 3.53 m2 |
Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
Baujahr | 2022 |
Heizungsart | Fernwaerme |
HWB | 26,40 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,73 |
fGEE Klasse | A |
Aufzug | Ja |