Wohnenprojekte : Wien : Wien 5.,Margareten : Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt : Tolle Maisonettwohnung zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt

Tolle Maisonettwohnung zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt

1050 Wien
Schönbrunner Straße 24

Wohnen im Altbauambiente zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt - Tolle Maisonettwohnung zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt, 1050 Wien, Schönbrunner Straße 24

Schönbrunner Straße 24 1050 Wien Wien 5.,Margareten Österreich
Top: 
33
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,14 m2
€ 599.000
€ 599.000
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
92.00
fGEE: 
2.20
@ E-MAIL SENDEN
Daniel Madile-Daschütz
E-mail
E-mail: dm@jpi.at

Beschreibung

In einem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt diese tolle Maisonettewohnung samt Terrasse zum Verkauf.

Auf der unteren Etage befindet sich ein separates WC sowie die großzügige und helle Wohnküche. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorinstalliert. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres separates WC sowie der Ausgang auf die Dachterrasse befinden.

Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Die einzelnen Wohnungen wurden saniert und gelangen somit als Erstbezug zum Verkauf. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Stiegen und verfügen über 2 bis 3 Zimmer. Mit Wohnungsgrößen von kompakten 35 m² bis zu großzügigen 84 m² ist hier für jeden etwas dabei.

Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil | +43 699 17 55 66 16 | dk@jpi.at
Herr Daniel Madile-Daschütz | +43 699 17 55 66 34 | dm@jpi.at


Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1050
NaheNaschmarkt

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 189,40
Steuern gesamt€ 18,94
Kaufpreis€ 599.000,00
Provision3%

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche70,14 m2
Bad1
WC1
Keller1
Balkon/Terassenfläche9.54 m2

Ausstattung

Baujahr1890
HeizungsartFernwaerme, Zentralheizung
HWB92,00 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE2,20
fGEE KlasseD
AufzugJa

Kontaktperson

Daniel Madile-Daschütz
Daniel Madile-Daschütz
E-mail
E-mail: dm@jpi.at

Kontakt

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