Anlageprojekte : Wien : Wien 12.,Meidling : Bewilligter Dachboden nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel circa 500 m² Wohnfläche

Bewilligter Dachboden nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel circa 500 m² Wohnfläche

1120 Wien

Bewilligter Dachboden nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel circa 500 m² Wohnfläche, 1120 Wien,

1120 Wien Wien 12.,Meidling Österreich
Obj. Nr.: 
18688585
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
496,31 m2
€ 850.000
€ 850.000
Energieausweis:
HWB: 
49
Projekt ohne genaue Adresse
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Anton Robert De Icco

Beschreibung

Bewilligter Dachboden nähe Gaudenzdorfer Gürtel 

Dieser bewilligte Rohdachboden befindet sich im 12. Bezirk, auf einem Stilaltbau, nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel.

Laut der Baubewilligung können 6 Wohnungen mit insgesamt 496 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 30 m² Terrassen errichtet werden.

Es muss auch noch ein Aufzug eingebaut werden, den auch die WEG benützen will, diese wird sich auch an den Kosten beteiligen.

Der Kaufpreis für den Dachboden beträgt 850.000,- Euro, also ca 1700 Euro / m² für die lastenfreien und bereits parifizierten Wohnungen.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
Kaufvertragserrichtung 
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust

Für Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende, unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Nähe Margaretengürtel, U4 Schönbrunnerstraße, Gaudenzdorfer Gürtel U6 Längenfeldgasse Arndtstraße
OrtWien 1120
NaheMargaretengürtel

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 850.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Wohnfläche496,31 m2
Nutzfläche496,00 m2

Ausstattung

HWB49,00 kWh/m2a
HWB KlasseB

Kontaktperson

Anton Robert De Icco

Kontakt

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