Bewilligter Dachboden nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel circa 500 m² Wohnfläche
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Bewilligter Dachboden nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel circa 500 m² Wohnfläche, 1120 Wien,
Beschreibung
Bewilligter Dachboden nähe Gaudenzdorfer Gürtel
Dieser bewilligte Rohdachboden befindet sich im 12. Bezirk, auf einem Stilaltbau, nahe dem Gaudenzdorfer Gürtel.
Laut der Baubewilligung können 6 Wohnungen mit insgesamt 496 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 30 m² Terrassen errichtet werden.
Es muss auch noch ein Aufzug eingebaut werden, den auch die WEG benützen will, diese wird sich auch an den Kosten beteiligen.
Der Kaufpreis für den Dachboden beträgt 850.000,- Euro, also ca 1700 Euro / m² für die lastenfreien und bereits parifizierten Wohnungen.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
Kaufvertragserrichtung
3,6 % Provision inkl. 20 % Ust
Für Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, auch am Wochenende, unter 0664 - 38 17 061, Anton Robert De Icco
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Nähe Margaretengürtel, U4 Schönbrunnerstraße, Gaudenzdorfer Gürtel U6 Längenfeldgasse Arndtstraße | |
| Ort | Wien 1120 |
| Nahe | Margaretengürtel |
Preis
| Kaufpreis | € 850.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Wohnfläche | 496,31 m2 |
| Nutzfläche | 496,00 m2 |
Ausstattung
| HWB | 49,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |