Wohnenprojekte : Wien : Wien 8.,Josefstadt : ZWEITBEZUG-Schöne 5 Zimmerwohnung in der Josefstadt zu vermieten

ZWEITBEZUG-Schöne 5 Zimmerwohnung in der Josefstadt zu vermieten

1080 Wien
Daungasse 1

ZWEITBEZUG-Schöne 5 Zimmerwohnung in der Josefstadt zu vermieten, 1080 Wien, Daungasse 1

Daungasse 1 1080 Wien Wien 8.,Josefstadt Österreich
Top: 
16
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
122,22 m2
€ 2.433
€ 2.433
Zimmer: 
5
Energieausweis:
HWB: 
150.70
fGEE: 
1.94
@ E-MAIL SENDEN
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Beschreibung

Diese sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines renovierten Altbaus in der Daungasse, angrenzend an die Laudongasse.
Die Wohnung besteh aus 1 Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WCs (wovon eines getrennt begehbar ist) sowie einem Abstellraum.

Ausstattung:
Altbau nach Komplettsanierung, fischgrätparkett, Gas-Etagenheizung, Fliesenbäder mit Walk-in Dusche, Lift, Küche möbliert.
*Die Wohnung ist momentan bis zum 1.8.2024 bewohnt und kann nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern besichtigt werden.*

Lage:
Ausgezeichnet zentrale Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie Buslinie 13A direkt vor dem Haus und in wengien Gehminuten erreichbar.

Befristung: 3,5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1080
NaheLaudongasse

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 2.433,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.704,99
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 472,16
Steuern gesamt€ 221,21
Kaution€ 7.299,93
Mietpreis pro m2€ 13,95
Mietdauer42

Details

Beziehbar1.8.2024
Zimmer5
Wohnfläche122,22 m2
Bäder2
WCs2
BarrierefreiJa

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB150,70 kWh/m2a
HWB KlasseE
fGEE1,94
fGEE KlasseD
AufzugJa

Kontaktperson

Vladimir Adamovic
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Kontakt

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