Gewerbeprojekte : Niederösterreich : St. Pölten Land : Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen

3130 Herzogenburg

Betriebsobjekt: Lagerhalle mit Büroflächen, 3130 Herzogenburg,

3130 Herzogenburg St. Pölten Land Österreich
Obj. Nr.: 
22349695
Art: 
Lager
Objektart: 
Kaufen
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
8600,00 m2
€ 4.600.000
€ 4.600.000
Projekt ohne genaue Adresse
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Jürgen Heinzl

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist teilweise vermietet. Die Lagerflächen von gesamt knapp 8.000m² verteilen sich auf Hochlager Erdgeschoß (ca. 2.750m² mit einer Höhe von 6,5m), Lager Erdgeschoß (ca. 2.700m² mit einer Höhe von 2,7m) und Galerie Obergeschoß (ca. 2.500m² mit einer Höhe von 2.9m). Weiters sind Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 600m² vorhanden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).

Eine PV-Anlage mit knapp 500 kWp wurde auf dem Flachdach montiert und könnte ebenfalls übernommen werden (nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten). 

 

Anbindung:

PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten - A1 (ca. 10 km)

Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten

 

Eine Anmietung der Liegenschaft oder auch nur von Teilflächen (Lager oder Büro) ist ebenfalls möglich!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

OrtHerzogenburg 3130

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 4.600.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Nutzfläche8.600,00 m2

Ausstattung

Baujahr1990

Kontaktperson

Jürgen Heinzl
Jürgen Heinzl

Kontakt

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