Voll eingerichtete Mietwohnung geeignet für Single und Pärchen, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon Richtung Innenhof - in 8020 Graz ab 01.06.24 zu mieten!
Voll eingerichtete Mietwohnung geeignet für Single und Pärchen, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon Richtung Innenhof - in 8020 Graz ab 01.06.24 zu mieten!, 8020 Graz, Traungauergasse
Beschreibung
Voll eingerichtete Mietwohnung geeignet für Single und Pärchen, mit einem sehr schönen Badezimmer und einem Balkon Richtung Innenhof- in 8020 Graz ab 01.06.24 zu mieten!
Die "Nochmieterin" würde die Wohnung Top 105 gerne falls gewünscht mit allen Ihren Möbel (gegen eine verhandelbare Ablöse, außer der Waschmaschine) an Sie weitergeben, bei Ablöse der Möbel wäre eine Übergabe ab dem 01.06.24 möglich.
Informationen zur Top 105, im 1.OG:
* Nutzfläche 53,02m²
* Balkon 7,35m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 24,14m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 13,68m² mit Parkettboden
* Vorraum 8,74m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad / WC mit Dusche 5,35m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1,11m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete der Top 105 (inkl. UST) € 750,00 /Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00/ Monat, falls gewünscht!
* Kaution-Wohnung € 2.500,00
* Kaution-TG € 260,00
* ab 01.06.24 beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
*
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. | |
| Ort | Graz 8020 |
| Nahe | HBH Graz |
Preis
| Gesamtbelastung | € 750,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 681,82 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 558,81 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 123,01 |
| Mehrwertsteuer | € 68,18 |
| Kaution | € 2.500,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 53,02 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 7.35 m2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2016 |
| Heizungsart | |
| HWB | 26,10 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |