VILLA SCHÖNBRUNN
1130 Wien,Hietzing
Volkgasse
Galerie
10 Fotos
VILLA SCHÖNBRUNN, 1130 Wien,Hietzing, Volkgasse
Volkgasse 1130 Wien,Hietzing Wien 13.,Hietzing Österreich
Obj. Nr.:
21102001
Art:
Wohnung
Objektart:
Kaufen
Energieausweis:
HWB:
34.9
fGEE:
0.81
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ruhig, bürgerlich, sicher – Hietzing ist einer jener Wiener Bezirke, die über einen besonders hohen Wiedererkennungswert verfügen. Es ist fast so, als ob der historische Charme Schönbrunns auch weiterhin das Leben der Hietzinger prägt. Zwar ist die City von hier aus schnell zu erreichen, doch die Ausstrahlung der Straßenzüge des 13. Bezirks, an denen sich Villen und Herrenhäuser, Juwelen der Stadtarchitektur wie an einer Perlenkette aufgefädelt präsentieren, entspricht mehr der eines Vorortes. Sicher, Hietzing verdient seinen Ruf als Nobelwohnbezirk, doch sein wahrer Reichtum liegt in seiner Nähe zur Natur. Das gilt insbesondere für die Villa Schönbrunn, von der aus man in nur vier Gehminuten, den weitläufigen Schlosspark Schönbrunn erreicht. Ob entspannte Joggingrunde oder Spaziergang mit der Familie nach dem sonntäglichen Mittagessen – die Verfügbarkeit des großen, gepflegten Parkgeländes unmittelbar nebenan, ist schon für sich ein großes Stück Luxus, welches das Leben hier besonders macht. Blickt man Richtung Westen, liegt auch der Lainzer Tiergarten und mit ihm ein noch weitaus größeres Naherholungsgebiet und das Tor zum Wienerwald nur etwa 10 Autominuten entfernt. Dieses High-End-Boutique-Wohnbauprojekt ist dank mehrerer Buslinien und vor allem durch die U-Bahn-Station U4 Hietzing bestens an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein zusätzlicher Parkplatz ist optional verfügbar. | |
| Ort | Wien,Hietzing 1130 |
| Nahe | Schönbrunn |
| Etagen | 4 |
Preis
Details
| Beziehbar | 01.06.2024 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2024 |
| HWB | 34,90 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,81 |
| fGEE Klasse | A |
Kontaktperson
