WOHNTRAUM! Exklusives Maisonette-Penthouse in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - inkl. riesigem & sonnigem Dachgarten! Wir helfen bei der Finanzierung!
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WOHNTRAUM! Exklusives Maisonette-Penthouse in GRAZ - Mariatroster BESTLAGE - inkl. riesigem & sonnigem Dachgarten! Wir helfen bei der Finanzierung!, 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost, Mariatroster Straße
Beschreibung
EXKLUSIVES MAISONETTE-PENTHOUSE IN GRAZ - MARIATROSTER BESTLAGE - INKL. RIESIGEM & SONNIGEM DACHGARTEN!
WIR HELFEN BEI DER FINANZIERUNG!
Es handelt sich hier um ein kleines, feines Wohnbauprojekt mir nur 7 Einheiten in einer absoluten Top Lage in Mariatrost.
Gebaut wird in Ziegel und Betonfertigteilen(Statik) mit einem Wärmeverbundsystem.
Der Bauträger ist bekannt für nachhaltigen Wohnbau in top österreichischer Baumeisterqualität. Nachhaltige Heizung durch einer zentralen Pellets-Heizanlage.
2. OG:
* Vorraum
* Abstellraum
* BAD mit WC
* Zimmer 1 mit Zugang zum Balkon
* Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon
OG:
* Master Bedroom
* BAD mit WC
* Vorraum
* riesiger Wohn-/ Essbereich (40m²)
Zusätzlich:
* 1 KFZ-Abstellplatz Parkdeck Euro 27.500,00
* Dachgarten mit ca. 76 m²
* Haus-Sat
* Sonnenterrasse mit ca. 41 m²
* Fahrradabstellplatz
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne berate ich Sie persönlich über dieses fantastische Wohnbauprojekt in Mariatrost.
WWW.SCHANTL-ITH.AT [http://WWW.SCHANTL-ITH.AT]
_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;_
_für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, _
_wird keine Gewähr geleistet!“_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Die Gartenwohnung liegt in einem ruhigen, grünen Siedlungsbereich. Perfekte Infrastruktur vorhanden. Alle tägliche Wege sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) quasi vor der Haustüre. | |
Ort | Graz,11.Bez.:Mariatrost 8044 |
Nahe | LKH, Innenstadt |
Preis
Kaufpreis | € 1.009.000,00 |
Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
Beziehbar | 4. Quartal 2024 |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | 108,00 m2 |
Nutzfläche | 225,00 m2 |
Bäder | 2 |
WCs | 2 |
Balkon/Terassenfläche | 20 m2 |
Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
Baujahr | 2023 |
Heizungsart | |
HWB | 43,11 kWh/m2a |
HWB Klasse | B |
fGEE | 0,79 |
fGEE Klasse | A |