Wohnenprojekte : Steiermark : HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME!

HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME!

8020 Graz
Niesenbergergasse

HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME!, 8020 Graz, Niesenbergergasse

Niesenbergergasse 8020 Graz Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22577389
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,66 m2
€ 797
€ 797
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
26.1
fGEE: 
0.75
@ E-MAIL SENDEN
Ursula Seiwald
Telefon

Beschreibung

HIT-HIT-HIT - Superhelle, ruhige Mietwohnung in 8020 Graz! Sensationelle Heiz-Warmwasserkosten! ERDWÄRME!

 

Informationen zur Top 38, im 5 OG:

* Nutzfläche 53,66m²
* Balkon 7,35m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 23,62m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 12,23m² mit Parkettboden
* Vorraum 10,44m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad / WC mit 4,85m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 2,52m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete der Top 38 (inkl. UST) €  796,94/Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², ist im Mietpreis nicht inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* TG-Parkplatz Miete (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht!
* Wohnung-Kaution € 2.590,00
* TG-Parkplatz Kaution € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
*
Bonitätsanforderungen:

Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

 

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
OrtGraz 8020
NaheHBH Graz

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 796,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 724,49
Miete (exkl. MWSt)€ 600,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,49
Mehrwertsteuer€ 72,45
Kaution€ 2.590,00
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

BeziehbarSofort
Zimmer2
Wohnfläche53,66 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche7.35 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2016
Heizungsart
HWB26,10 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,75
fGEE KlasseA
AufzugJa