Gewerbeprojekte : Wien : Wien 2.,Leopoldstadt : Charmantes Geschäftslokal Nähe Augarten zu mieten

Charmantes Geschäftslokal Nähe Augarten zu mieten

1020 Wien
Untere Augartenstraße 30

Charmantes Geschäftslokal Nähe Augarten zu mieten, 1020 Wien, Untere Augartenstraße 30

Untere Augartenstraße 30 1020 Wien Wien 2.,Leopoldstadt Österreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
IV-V
Art: 
Einzelhandel
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
46,27 m2
€ 1.078
€ 1.078
Energieausweis:
HWB: 
126.50
fGEE: 
3.12
@ E-MAIL SENDEN
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Stock/Top: EG
Art: GL
Nutzfläche: 46,27 m²
Miete netto/ m²: € 17,41
BK netto/m²: € 2,00

Allgemeine Objektübersicht
Im 2. Bezirk nähe Taborstraße gelangt eine ca. 46 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 2 Verkaufsräume mit einer Größe von ca. 25 m² und 13 m² sowie in eine Teeküche und einen Sanitärbereich.

Verfügbar: ab sofort
Vertragsdauer: befristet 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Provision: 3 BMM
Kaution: 6 BMM

Energieausweis
HWB 126,5 kWh/m².a

Lage
Die zentrale Lage bietet die perfekte Nahverbindung sowie diverse Nahversorgungseinrichtungen und der Karmelitermarkt befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung
U Bahn: U2, U4
Bus: 5A, 5 B

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1020
NaheAugarten

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.077,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 805,56
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 92,54
Steuern gesamt€ 179,62
Kaution€ 5.388,60
Mietpreis pro m2€ 17,41
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarsofort
Nutzfläche46,27 m2

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB126,50 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE3,12
fGEE KlasseE